2024版个人房屋买卖简单协议书书.docVIP

编号：__________

2024版个人房屋买卖简单协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人房屋买卖简单协议书书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议书的生效与终止

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状描述

第三章：买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式与支付时间

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续与时间

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任与费用承担

第七章：交易费用与税费

7.1交易费用承担方式

7.2税费承担方式

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十章：其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋租赁

10.3宠物与植物的处理

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二章：补充协议

12.1补充协议内容

第十三章：合同的变更与解除

13.1变更条件与程序

13.2解除条件与程序

第十四章：合同的签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2合同生效时间

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本协议书中下列词语的含义如下：

（1）出卖人：指拥有房屋所有权并同意出售房屋的一方。

（2）买受人：指同意购买房屋并支付房价的一方。

（3）房屋：指本协议书中所述的位于____的房产。

（4）交易日：指双方约定的房屋交易完成的日期。

1.2法律法规适用

本协议书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3协议书的生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

房屋位于____，房屋结构为____，房屋总面积为____平方米。

2.2房屋所有权证明

出卖人应向买受人出示合法有效的房屋所有权证明，买受人应予以核实。

2.3房屋现状描述

出卖人应向买受人如实描述房屋的现状，包括房屋的结构、设备、设施及使用状况等。

第三章：买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

出卖人的姓名（名称）：____

住所：____

联系人：____

联系电话：____

3.2买受人信息

买受人的姓名（名称）：____

住所：____

联系人：____

联系电话：____

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式与支付时间

买受人应于本协议签订之日起____日内，向出卖人支付房价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余房价的____%，即人民币____元整（大写：____元整），买受人应于房屋所有权转移登记完毕之日起____日内支付。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

出卖人应在本协议约定的交易日，将房屋及房屋内的财产按现状交付给买受人。

5.2房屋过户手续与时间

双方应共同办理房屋过户手续，买受人应承担过户所需支付的费用。过户手续应在本协议签订之日起____日内完成。

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

出卖人保证房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于房屋的合法性、完整性、适居性等。

6.2维修责任与费用承担

出卖人应对房屋交付后至过户前出现的质量问题负责维修，维修费用由出卖人承担。

第七章：交易费用与税费

7.1交易费用承担方式

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的交易费用。

7.2税费承担方式

买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费数额及支付方式，双方应按照法律法规的规定及税务机关的要求办理。

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人如违反本协议的约定，应向买受人支付违约金，违约金为本协议约定的房价的____%。

8.2买受人违约责任

买受人如违反本协议的约定，应向出卖人支付违约金，违约金为本协议约定的房价的____%。

第九章：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向