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编号:__________
2024版个人房屋租赁合同书范本.
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版个人房屋租赁合同书范本.
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2合同适用范围
1.3合同当事人
1.4法律法规适用
1.5合同解释权
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋使用性质
2.4房屋设施与设备
第三章:租赁双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.2承租人的权利与义务
第四章:租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
4.4提前解除租赁合同
第五章:房屋使用与管理
5.1房屋使用规定
5.2房屋维修与保养
5.3房屋变更使用用途
5.4房屋保险
第六章:押金与退还
6.1押金金额与支付
6.2押金退还条件与时间
6.3押金扣除事项
第七章:违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约金计算方式
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3法律诉讼
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
第十章:房屋交付与验收
10.1房屋交付时间与方式
10.2房屋验收标准与程序
10.3房屋交付与验收的争议解决
第十一章:其他约定
11.1房屋附属设施使用
11.2房屋转让与继承
11.3房屋租赁合同的续签
第十二章:附件
12.1房屋租赁合同附件列表
12.2附件内容说明
第十三章:签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
13.3见证人签字盖章(如有)
第十四章:合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的相关事宜
合同编号2024001
第一章:总则
1.2合同适用范围:本合同适用于中华人民共和国____省____市____区范围内,甲方将其拥有的标的房屋出租给乙方使用。
1.3合同当事人:甲方(出租人):________;乙方(承租人):________。
1.4法律法规适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5合同解释权:本合同的解释权归双方共同所有,任何一方不得单独解释。
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况:标的房屋位于________街道________号,房屋结构为________,房屋建筑面积为____平方米。
2.2房屋权属证明:甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。
2.3房屋使用性质:标的房屋的使用性质为居住。
2.4房屋设施与设备:房屋内设施设备包括但不限于________、________、________等,具体清单见附件。
第三章:租赁双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务:
3.1.1甲方应保证标的房屋符合出租条件,具备居住功能。
3.1.2甲方应在租赁期内负责标的房屋及附属设施的正常维护、维修。
3.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活,不得无故进入租赁房屋。
3.1.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并在合同约定的期限内支付。
3.2承租人的权利与义务:
3.2.1乙方有权按照合同约定使用、收益标的房屋。
3.2.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施,并按照合同约定支付租金。
3.2.3乙方应在合同约定的期限内支付租金,并按照约定方式支付。
3.2.4乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质,不得将房屋转租给他人。
第四章:租赁期限与租金
4.1租赁期限:本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租金支付方式:乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式,向甲方支付租金。租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3租金调整机制:租金调整机制按照合同约定或国家相关政策执行。
4.4提前解除租赁合同:甲乙双方提前解除本合同时,应提前__天通知对方,并按照合同约定办理相关手续。
第五章:房屋使用与管理
5.1房屋使用规定:乙方应合理使用标的房屋及附属设施,并按照甲方的要求进行维护和保养。
5.2房屋维修与保养:房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
5.3房屋变更使用用途:乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需要变更,应提前征得甲方书面同意。
5.4房屋保险:甲方应按照约定购买房屋保险,并将乙方列为第一受益人。
第六章:押金与退还
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