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编号：__________

2024版成都房屋出租合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版成都房屋出租合同书

合同目录

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.2房屋的定义

1.3合同的生效和终止

第二章：房屋信息

2.1房屋的地址和面积

2.2房屋的户型和配套设施

2.3房屋的使用权和所有权

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束时间

3.2续租条款

3.3提前解除租赁合同的条件

第四章：租金和押金

4.1租金的金额和支付方式

4.2押金的金额和退还条件

4.3租金调整机制

第五章：房屋使用和维护

5.1承租人的使用义务

5.2房屋的维护和保养

5.3房屋的维修责任

第六章：保险和税费

6.1房屋保险的购买和理赔

6.2房屋相关税费的承担

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八章：违约责任

8.1出租人和承租人的违约行为

8.2违约责任的承担方式

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十章：其他条款

10.1房屋出租前的查验和交接

10.2房屋出租后的巡查和整改

10.3房屋出租合同的副本和存档

第十一章：附件

11.1房屋照片和图纸

11.2相关法律法规和政策文件

第十二章：签字盖章

12.1出租人和承租人的签字

12.2合同的公章盖章

第十三章：房屋出租合同的公示和备案

13.1合同的公示要求

13.2合同的备案程序

第十四章：房屋出租合同的解除和终止

14.1合同解除的条件和程序

14.2合同终止后的相关事宜

合同编号2024CT001

第一章：总则

1.1出租人和承租人的定义

1.1.1出租人：指房屋的所有权人或者法律、法规授权经营管理房屋的自然人、法人或者其他组织。

1.1.2承租人：指承租房屋的自然人、法人或者其他组织。

1.2房屋的定义

1.2.1房屋：指出租人拥有所有权或者经营管理权的建筑物及其附属设施。

1.3合同的生效和终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在租赁期满或者双方达成提前终止合同的协议后，本合同即行终止。

第二章：房屋信息

2.1房屋的地址和面积

2.1.1房屋地址：____________________。

2.1.2房屋面积：____________________平方米。

2.2房屋的户型和配套设施

2.2.1房屋户型：____________________。

2.2.2配套设施：____________________。

2.3房屋的使用权和所有权

2.3.1出租人保证对所出租的房屋拥有完全的使用权和所有权。

2.3.2承租人仅享有租赁期间对房屋的使用权，不享有房屋的所有权。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束时间

3.1.1租赁开始时间：____________________。

3.1.2租赁结束时间：____________________。

3.2续租条款

3.2.1如承租人需续租，应在本合同租赁期满前一个月内书面通知出租人。

3.2.2出租人收到续租通知后，有权决定是否同意续租，并书面通知承租人。

3.3提前解除租赁合同的条件

3.3.1在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人。

3.3.2出租人收到提前解除合同的通知后，有权决定是否同意承租人的提前解除请求，并书面通知承租人。

第四章：租金和押金

4.1租金的金额和支付方式

4.1.1租金金额：____________________元/月。

4.1.2支付方式：____________________。

4.2押金的金额和退还条件

4.2.1押金金额：____________________元。

4.2.2退还条件：____________________。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整机制如下：

4.3.1.1每满一年，租金在上一年基础上增长__%。

4.3.1.2租金调整的时间为每年的租赁合同续签时。

第五章：房屋使用和维护

5.1承租人的使用义务

5.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

5.1.2承租人不得将房屋转租给第三方。

5.2房屋的维护和保养

5.2