抵押房屋买卖合同范文4篇.docx

抵押房屋买卖合同范文4篇

篇1

抵押房屋买卖合同范文

甲方（出卖方）：（姓名），身份证号码为（身份证号码），住址：（地址）

乙方（购买方）：（姓名），身份证号码为（身份证号码），住址：（地址）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有如下房屋：

房屋地址：（地址）

房屋面积：（面积）

土地证号：（土地证号）

房产证号：（房产证号）

双方经过友好协商，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证所拥有的房屋系其合法所有，并无任何债权、债务、抵押等权利纠纷，且无任何第三方持有及居住。

1.2甲方确认房屋为房产权为完整的住宅用房，无违建违规情况。

1.3甲方承诺如有因本房屋导致任何法律纠纷，应承担全部法律责任，与乙方无关。

第二条价格及支付方式

2.1房屋的总价为（金额）人民币，由乙方全额支付。

2.2乙方应自本合同签署之日起（天数）内支付房款，否则甲方有权解除本合同。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应立即办理过户手续，并将房屋产权证书等相关证件交付给乙方。

第三条过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后，主动配合乙方办理过户手续，并由双方共同前往房屋所在地住房管理部门办理过户。

3.2过户手续办理完毕后，产权证书应由双方当事人共同签字确认，乙方才可取得产权证书并开始办理相关手续。

第四条乙方权利

4.1乙方应在办理完过户手续后，即取得房屋的产权，享有该房屋的所有权。

4.2乙方购买本房屋后，应注意合理使用，遵守相关规定，不得进行违法活动。

第五条甲方承诺

5.1甲方保证本合同项下一切陈述、声明和约定均真实有效。

5.2甲方需确保房屋的产权证书等相关证件齐全，无误。

第六条违约责任

6.1任何一方未能按照本合同规定的时间和方式履行其义务，应承担违约责任。

6.2如乙方未能按时支付房款或者违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第七条其他

7.1本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。

7.2本合同内容如有争议，可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。

本合同两份具有同等效力，各方各执一份，自双方签字盖章后即成立。

甲方（出卖方）：乙方（购买方）：

日期：日期：

签字盖章：签字盖章：

以上为《抵押房屋买卖合同范文》，请双方仔细阅读并遵守合同规定，确保合同顺利履行。如有任何疑问，请及时咨询法律顾问。祝双方合作愉快，交易成功！

篇2

抵押房屋买卖合同范文

合同编号：_____

甲方（卖方）：___

证件号码：____

联系地址：____

电话：____

乙方（买方）：____

证件号码：____

联系地址：____

电话：____

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行买卖，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于______，建筑面积____平方米，房屋结构为____，乙方查验无误后认可房屋基本情况。

2.房屋权属及限制情况：该房屋产权由甲方完全拥有，未有任何权属异议。该房屋未进行过任何形式的抵押、质押、查封、冻结等限制性措施。

3.房屋价款：本次房屋买卖成交价为____（大写：____）元整，甲乙双方同意支付该价格。

二、交易手续及支付方式

1.买卖价格支付：买方应在合同签订之日起____日内一次性支付全部房屋买卖价款，方式为现金/转账。

2.房屋过户手续：甲方应与乙方共同前往当地房产交易中心进行房屋过户手续，卖方将办理房屋产权证书及相关证明文件的过户手续，并向买方交付房屋产权证书及相关文件。

3.税费及费用：双方应按照当地相关规定承担相应的税费及费用。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付时间：房屋交付日期为合同签订之日起____日内，具体时间双方另行协商。

2.房屋装修情况：房屋装修情况如有异议，应在房屋交付前以书面形式提出并经双方协商解决。

三、特别约定

1.若因不可抗力原因致使合