个人建房施工合同.docx

个人建房施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程内容

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

二、工程期限

2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。

2.2甲方应按照合同约定的日期支付工程款项，乙方应当按照合同约定的日期完成工程。

三、工程质量

3.1乙方应当按照国家建设标准和设计文件的要求，对工程进行施工。

3.2乙方应当保证工程的质量，确保工程安全。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

四、工程价款及支付

4.1工程价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2甲方应当按照合同约定的日期支付工程价款。

4.3支付方式为：____________________。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照合同约定支付工程价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1双方应当遵守国家的法律法规，不得违法从事工程建设活动。

7.2双方应当保护对方的技术秘密和商业秘密。

7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算表

3.施工方案

4.工程验收标准

5.付款凭证

6.变更订单

7.工程进度报告

8.施工安全事故应急预案

9.环境保护措施方案

10.乙方资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的日期完成工程，或工程验收不合格的，视为乙方违约。

2.甲方未按照合同约定的日期支付工程价款，视为甲方违约。

3.双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方技术秘密或商业秘密的，视为违约。

4.双方违反国家法律法规，从事工程建设活动的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

5.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，确认是否符合设计文件和合同要求的活动。

6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

3.付款争议：双方应按照合同约定的付款日期和金额进行支付，如有争议可通过协商解决。

4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时按照应急预案进行处理。

5.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。

五、所有应用场景：

1.个人自建住房

2.农村自建住房

3.小型商用建筑施工

4.家庭装修施工

5.其他符合法律法规的工程建设活动