2024版个体工商租房合同书通用.docVIP

编号：__________

2024版个体工商租房合同书通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个体工商租房合同书通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的定义与资质

1.2合同的签订地点与时间

1.3合同的宗旨与目的

1.4合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的现状与条件

2.3租赁物的所有权与使用权

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限的续约条款

3.3租赁期限的提前终止条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额与计算方式

4.2租金的支付时间与周期

4.3租金支付的违约金条款

第五章：租赁物的使用与管理

5.1承租人的使用范围与限制

5.2出租人的管理与维护责任

5.3租赁物的保险事宜

第六章：维修责任与费用

6.1租赁物的维修责任分配

6.2维修费用的承担方式

6.3维修请求的处理流程

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的相关事宜处理

第八章：违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

8.3违约责任的赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式与途径

9.2仲裁或诉讼的地点与法院

9.3仲裁或诉讼的时效规定

第十章：合同的生效、终止与废止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同废止的条件与程序

第十一章：其他约定

11.1租赁物的转让与继承

11.2合同的份数与保管

11.3合同的保密条款

第十二章：附件

12.1租赁物现状的照片或视频

12.2相关法律法规的复印件

12.3其他与合同有关的文件

第十三章：双方签字盖章

13.1出租人的签字与盖章

13.2承租人的签字与盖章

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修订历史记录

14.3合同的最终解释权

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的定义与资质

1.2合同的签订地点与时间

1.2.1合同签订地点：中华人民共和国__________省/市/自治区。

1.2.2合同签订时间：2024年__月__日。

1.3合同的宗旨与目的

1.3.1宗旨：双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确租赁双方的权利和义务。

1.3.2目的：出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金，双方实现互利共赢。

1.4合同的法律效力

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.4.3本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.1.1租赁物位于__________（详细地址），占地面积约为____平方米。

2.2租赁物的现状与条件

2.2.1租赁物目前处于__________（使用状态/闲置状态），具备__________（使用功能/经营功能）。

2.3租赁物的所有权与使用权

2.3.1出租方保证对租赁物享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。

2.3.2承租方租赁期间享有租赁物的使用权，但不得转让、转租或用于非法用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.1.1租赁开始日期：2024年__月__日。

3.1.2租赁结束日期：2024年__月__日。

3.2租赁期限的续约条款

3.2.1如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

3.3租赁期限的提前终止条款

3.3.1任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的金额与计算方式

4.1.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.2租金的支付时间与周期

4.2.1承租方应在每月的__日前将租金支付给出租方。

4.2.2支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

4.3租金支付的违约金条款

4.3.1承租方逾期支付租金，应支付给出租方相当于逾期租金__%的违约金。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1承租人的使用范围与限制

5.1.1承租方只能将租赁物用于__________（经营范围/居住用途）。

5.1.2承租方不得在租赁物上设