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编号：__________
2024版二手房买卖合同书补充协议书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版二手房买卖合同书补充协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订时间和地点
1.3合同法律适用及争议解决
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号及性质
2.2房屋坐落位置及面积
2.3房屋所有权及使用权
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1卖方权利和义务
3.1.1房屋交付及产权过户
3.1.2房屋瑕疵担保
3.1.3房屋交易价格及支付方式
3.2买方权利和义务
3.2.1支付购房款及交易税费
3.2.2配合办理产权过户手续
3.2.3房屋使用及维护
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2支付方式及时间
4.3购房款支付凭证
第五章：房屋交付及验收
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋验收及质量问题处理
第六章：产权过户及登记
6.1产权过户手续办理
6.2产权登记费用及承担方
第七章：房屋瑕疵担保及保修
7.1房屋瑕疵担保责任
7.2房屋保修范围及期限
第八章：违约责任及赔偿
8.1违约行为及责任
8.2赔偿金额及支付方式
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更条件及程序
9.2合同解除条件及后果
9.3合同终止条件及后果
第十章：争议解决及法律途径
10.1争议解决方式
10.2法律途径及管辖法院
第十一章：其他约定
11.1房屋交易过程中相关税费承担
11.2房屋交易过程中产生的费用支付
11.3双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3其他相关文件
第十三章：合同生效及签字盖章
13.1合同生效条件
13.2签字盖章及合同份数
第十四章：附则
14.1合同解释权归属
14.2合同修订及更新
14.3合同终止后的相关规定
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.1.3本合同所述房屋指甲方所有并愿出售的位于_________的房产。
1.2合同签订时间和地点
1.2.1本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
1.3合同法律适用及争议解决
1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号及性质
2.1.1房屋所有权证号：_________。
2.1.2房屋性质：_________（如：住宅、商业等）。
2.2房屋坐落位置及面积
2.2.1房屋坐落位置：_________。
2.2.2房屋建筑面积：_________平方米。
2.3房屋所有权及使用权
2.3.1甲方保证其是上述房屋的合法所有权人，并有权进行出售。
2.3.2乙方购买上述房屋后，享有该房屋的使用权和处置权。
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1卖方权利和义务
3.1.1房屋交付及产权过户
3.1.1.1甲方应保证在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
3.1.1.2产权过户手续应由甲方协助乙方在_________年_________月_________日前办理完成。
3.1.2房屋瑕疵担保
3.1.2.1甲方保证在交付时，房屋不存在任何法律和事实上影响乙方使用的瑕疵。
3.1.3房屋交易价格及支付方式
3.1.3.1房屋交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.1.3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。
3.2买方权利和义务
3.2.1支付购房款及交易税费
3.2.1.1乙方应按照约定时间和方式向甲方支付房款。
3.2.1.2乙方应承担本合同约定的交易税费。
3.2.2配合办理产权过户手续
3.2.2.1乙方应提供必要的身份证明材料，配合甲方办理产权过户手续。
3.2.3房屋使用及维护
3.2.3.1乙方自房屋交付之日起，负责房屋的日常使用和维护。
第四章：房屋价格及支付方式
4.
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