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编号：__________

2024版二手房买卖合同书官方模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房买卖合同书官方模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订地点和时间

1.3合同遵循的法律和法规

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋位置及地址

2.3房屋面积及结构

2.4房屋所有权性质

2.5房屋用途

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付及退还

4.3房款支付方式及时间

4.4付款凭证

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋交付手续

5.3过户手续及费用

5.4产权转移登记时间及责任

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理方式

6.3保修期限及范围

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及责任

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式及标准

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十章：其他约定

10.1房屋户口迁移

10.2房屋附属设施及财产

10.3合同附件

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二章：合同生效及签字

12.1合同生效条件

12.2签字盖章

第十三章：补充条款

13.1补充条款内容

第十四章：尾部

14.1合同签订日期

14.2合同编号

14.3出卖人签字

14.4买受人签字

14.5见证人（如有）签字

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权并出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2合同签订地点和时间

1.2.1本合同于____年____月____日在____（地点）签订。

1.3合同遵循的法律和法规

1.3.1本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1房屋所有权证号：____。

2.2房屋位置及地址

2.2.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.4房屋所有权性质

2.4.1房屋所有权性质为____。

2.5房屋用途

2.5.1房屋现有用途为____，土地使用权类型为____。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.1.1出卖人姓名（名称）：____，住址：____，联系方式：____。

3.2买受人基本情况

3.2.1买受人姓名（名称）：____，住址：____，联系方式：____。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交总价为人民币____元（大写：____元整）。

4.2定金支付及退还

4.2.1买受人应在合同签订后三个工作日内向出卖人支付定金人民币____元。

4.2.2定金在房屋过户手续完成后退还，或抵作购房款。

4.3房款支付方式及时间

4.3.1.1定金：人民币____元；

4.3.1.2首付款：人民币____元，支付时间为____年____月____日；

4.3.1.3贷款部分：人民币____元，贷款银行及贷款利率按双方约定执行。

4.4付款凭证

4.4.1买受人支付房款后，出卖人应提供等额的收款凭证。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1出卖人应在本合同签订后____日内，将房屋交付给买受人。

5.1.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

5.1.2.2房屋及附属设施完好，无遗留问题。

5.2房屋交付手续

5.2.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。

5.3过户手续及费用

5.3.1过户手续按中华人民共和国相关法律法规办理。

5.3.2过户费用由双方按法律法规规定承担。

5.4产权转移登记时间及责任

5.4.1买受人应在本合同签订后____日内，完成产权转移登记手续。

5.4.2出卖人应协助买受人办理产权转移登记，并承担相关责