办公楼及空场地租赁合同6篇.docx

办公楼及空场地租赁合同6篇

篇1

办公楼及空场地租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发商，乙方为办公楼及空场地租赁服务的用户，双方自愿遵守下列条款，就办公楼及空场地的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

甲方同意将其名下位于_________的办公楼（以下简称“租赁物”）及空场地租给乙方使用，地址、面积、使用情况详见租赁附件。

乙方同意以租赁物办公用途，并承诺不擅自改变租赁物的用途，不违反相关法律法规，并保证租赁物的安全、清洁，及时交付租金。

第二条租赁期限

本合同自_________年__月__日起生效，租赁期限为____年，至_________年__月__日止。如期限届满，乙方需提前30天书面通知甲方是否继续续约，续签合同须另行协商。

第三条租金及押金

1.乙方须按照本合同约定及将来协商的租金标准及支付方式，及时支付租金。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），每次支付租金之日为一个付款周期的第一日。

2.乙方应在签订本合同时支付____个月的押金，乙方在租赁期满退还租赁物时，应当无欠租款及其他费用，否则甲方有权扣留押金。

第四条租赁物的使用与管理

1.乙方不得转租、转让、改建或擅自改变租赁物的用途。

2.乙方须保持租赁物的清洁、整洁、护理，要求办公室内保持良好环境及秩序，不得在办公楼内从事违反法律法规的活动，不得在办公楼内存放危险或易燃易爆物品。

3.乙方如果需要进行装修、维修及改造，应当提前书面告知甲方并经过甲方同意，承担相应损害赔偿责任。

4.如乙方违反上述约定，造成损害，应承担赔偿责任，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止侵权行为。

第五条税费

双方有关本合同所产生的各项税费由乙方承担，如有特殊约定，需甲方提前通知。

第六条合同变更及解除

1.本合同经双方签字确认生效，并固定在双方约定的租赁物内，一式两份，甲乙双方各保留一份。

2.本合同如需变更，须经双方书面协议，并签字确认。

3.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院申请救济。

第八条其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决，经双方书面确认后生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

附件：办公楼及空场地租赁合同一式两份

以上为《办公楼及空场地租赁合同》，双方签字生效后，即具有法律效力。希望双方能够依法依规履行合同，共同营造一个和谐的办公环境。

篇2

办公楼及空场地租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方拥有一处位于XXX市中心商业区的办公楼及空地，现拟与乙方签订以下租赁合同，并共同遵守相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物及面积

1.1甲方将位于XXX市中心商业区的办公楼及空地出租给乙方，详细位置和面积如下：

-办公楼地址：

-办公楼面积：

-空地地址：

-空地面积：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年月日起至____年月日止。

2.2乙方有权在租赁期满前_____天提出续租的意向，甲方同意按双方协商的租金标准进行续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年____元，按_____支付，共计____元。

3.2乙方应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条使用规定

4.1乙方承诺在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

4.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并承担相关费用和环保义务。

4.3乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或毁损，应及时通知甲方进行修复或赔偿。

第五条维护与保险

5.1甲方应负责对租赁物的外部保洁及维护，乙方应负责对租赁物的内部保洁及维护。

5.2租赁物如因不可抗力等原因受损，乙方应及时通知甲方并一起处理。