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商品房买卖合同样本通用版本5篇

篇1

商品房买卖合同样本通用版本

甲方：（出卖人）

住所地：

法定代表人：

电话：

乙方：（购买人）

住所地：

法定代表人：

电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟向乙方出售其名下的商品房，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议并由双方共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售具体地点位于_____________（具体地址）______________的商品房，面积约为_________平方米，房屋产权证号为_____________。

2.房屋售价为人民币___________万元整。该价格已包含房屋维修基金、房屋装饰费用及相关税费，乙方应一次性支付给甲方。

第二条交付时间和方式

1.房屋的产权证及相关证件将于本合同签订之日交付给乙方。

2.房屋实际交付时间为________年________月________日，交付方式为现状交付，房屋已办理交接手续，乙方同意接受该房屋现状。

第三条付款方式和期限

1.房屋总价款为人民币___________万元，约定乙方于本合同签署之日起______天内付清全部款项。

2.乙方应在签订本合同之日支付定金人民币___________万元作为诚意金，其余部分款项应在_______________（具体时间）前付清。

3.乙方未按期支付房款，应赔偿甲方_______________%的违约金。

第四条商品房的权利和义务转移

1.乙方支付房款后，甲方将房屋的全部产权及有关权利义务一并转移给乙方，房屋的一切风险和责任也自此转移给乙方。

2.甲方应协助乙方顺利办理房屋所有权过户手续，出具相关证明文件，并向有关主管部门通报房屋的过户信息。

第五条房屋质量保证期

1.自房屋交付之日起，房屋质量保证期为______年，在该保证期内，因房屋设计、施工等问题导致的质量问题，由甲方负责处理。

2.乙方应在房屋交付后检查房屋是否存在质量问题，如发现质量问题，应立即通知甲方或主管部门，由双方共同协商解决。

第六条合同解除与违约责任

1.如因某一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或影响合同履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

2.如因不可抗力事件致使一方无法履行合同，应在遭受影响的最短时间内书面通知对方，并依法办理相关手续。

第七条争议解决

本合同的履行和解释适用于中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交当地仲裁委员会仲裁。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，到期后如无异议则自动续约。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同双方具有相同效力。

3.本合同未尽事宜由双方另行协商确定。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

日期：日期：

本样本仅供参考，若与实际交易存在差异，请以具体协商一致的内容为准。愿双方合作愉快，共同维护合同权益，共同遵守合同精神。

篇2

商品房买卖合同样本通用版本

1、甲方（出卖人）：______________。

2、乙方（购买人）：______________。

3、房屋坐落：_____________。

4、房屋结构：_____________。

5、交房时间：签订本合同后_____个工作日内。

6、房屋交付标准：房屋按照设计图纸和相关规定交付。

7、房屋交付时状态：房屋交付时应保持完好，无损坏。

8、房屋总价：房屋总价为__________元。

9、首期付款：乙方应在签订合同后_____日内支付首期付款____________元。

10、尾款支付：乙方应在房屋交付之日起____个月内支付尾款____________元。

11、房屋权利归属：乙方付清全部款项后，房屋的所有权归乙方所有。

12、违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13、争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

14、其他约定事项：__________。

15、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_____________。

乙方