印刷厂车间租赁合同样本.docx

印刷厂车间租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁车间基本情况

1.1甲方出租的车间位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁车间用于____________________（租赁用途），不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。

（2）负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

（2）妥善保管租赁物，合理使用，爱护公共设施，不得损坏。

（3）按照约定时间、方式支付租金和押金。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁车间产权证明文件

2.租赁车间现状图片及描述

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.双方授权代表身份证复印件

6.租赁合同补充协议

7.租赁物清单

8.押金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁物符合约定用途，导致乙方无法正常使用。

2.甲方未能按照约定时间、方式维修、养护租赁物，导致乙方损失。

3.乙方未按照约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物用途。

4.乙方未能按照约定时间、方式支付租金和押金。

5.甲方干涉乙方正常经营活动。

6.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物供他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁他人提供的租赁物使用的当事人。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定用途

解决办法：甲方应及时维修、整改，确保租赁物符合约定用途。

2.问题：乙方未按约定支付租金和押金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动

解决办法：甲方应尊重乙方正常经营活动，不得干涉。

4.问题：乙方未妥善保管租赁物，导致损坏

解决办法：乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

五、所有应用场景：

1.适用于印刷厂等企业租赁车间进行生产、经营活动。

2.适用于各类企业租赁车间进行产品研发、试验等活动。

3.适用于个人或企业租赁车间进行仓储、展示等活动。