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编号：__________

2024版顶名买房子协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版顶名买房子协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同的生效、变更和解除

1.4合同的解释和争议解决

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋位置与面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权及使用权

第三章：顶名买房子协议

3.1顶名买房子协议的定义与性质

3.2顶名买房子协议的内容与形式

3.3顶名买房子协议的签订与生效

3.4顶名买房子协议的解除与终止

第四章：房款支付及结算

4.1房款支付金额与时间

4.2房款支付方式

4.3房款支付的扣除与退还

4.4房屋交易税费的承担

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与地点

5.2房屋交付的条件与程序

5.3房屋验收标准与方法

5.4房屋质量问题及维修责任

第六章：买方的权利与义务

6.1买方的权利

6.2买方的义务

第七章：卖方的权利与义务

7.1卖方的权利

7.2卖方的义务

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的形式与计算

9.3违约责任的免除

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时间与地点

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的生效、终止与继承

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的继承

第十二章：其他约定

12.1房屋交易过程中的其他费用

12.2双方约定的其他事项

第十三章：附件

13.1房屋所有权证及复印件

13.2买卖双方的身份证明及复印件

13.3房屋买卖合同的补充协议

第十四章：合同的份数与保存

14.1合同的份数

14.2合同的保存与保管

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

1.2合同签订时间与地点

签订时间：_________

签订地点：_________

1.3合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

1.4合同的解释和争议解决

本合同的解释应遵循合同的文字含义，如有争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人

乙方是所售房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

2.2房屋位置与面积

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为_________。

2.4房屋所有权及使用权

乙方保证房屋所有权及使用权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

第三章：顶名买房子协议

3.1顶名买房子协议的定义与性质

顶名买房子协议是乙方将其房屋出售给甲方，甲方同意购买并顶名办理相关手续的协议。

3.2顶名买房子协议的内容与形式

顶名买房子协议应包含房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等内容，并应以书面形式签订。

3.3顶名买房子协议的签订与生效

顶名买房子协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.4顶名买房子协议的解除与终止

协议的解除或终止必须经双方协商一致，并书面确认。

第四章：房款支付及结算

4.1房款支付金额与时间

房款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

甲方应于_________日前支付房款。

4.2房款支付方式

房款通过银行转账方式支付。

4.3房款支付的扣除与退还

房款支付后，如有退款情况，需双方协商一致，并按照协议约定的方式进行。

4.4房屋交易税费的承担

双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与地点

房屋交付时间为_________，地点为_________。

5.2房屋交付的条件与程序

房屋交付前，乙方应确保房屋符合交付条件，甲方对房屋进行验收。

5.3房屋验收标准与方法

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.4房屋质量问题及维修责任

如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

第六章：买方的权利与义务

6.1买方的权利

甲方有权对房屋进行验收，要求乙方按约定交付房屋。

6.2买方的义务

甲方应按照约定支付房