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二级注册建筑师考试《场地与建筑方案设计（作图题）》真题解析（2019年）
拟建多层住宅最大可建范围（2019年）
一、题目
（一）设计条件
某用地内拟建多层住宅建筑，场地平面如图3－14－1所示：
（1）拟建多层住宅退南、东侧道路红线不小于10m。
（2）拟建多层住宅退北、西侧用地红线不小于5m。
（3）拟建多层住宅退地下管道边线不小于3m。
（4）当地居住建筑日照间距系数为1.5。
（5）拟建及既有建筑的耐火等级均为二级。既有办公楼东侧山墙为玻璃幕墙。
（6）应符合国家现行有关规范的规定。
图3－14－1总平面图
（二）作图要求
（1）绘出拟建多层住宅的最大可建范围（用表示）。
（2）标注办公楼与拟建多层住宅最大可建范围边线的相关尺寸。
（3）标注拟建多层住宅与道路红线、用地红线的尺寸。
二、解析
（一）读题与信息分类（图3－14－2）
本题题型为确定建筑可建范围，涉及退线，包括退道路红线、退用地红线及退地下管道边线，涉及间
距，包括日照建筑及防火间距，为最常规的场地分析题。
（二）场地分析与解答（图3－14－3）
图3－14－2读题与信息分类
图3－14－3场地分析与解答
三、评分标准
评分标准详见表3－14－1。
2019年场地设计评分标准表3－14－1
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