普通住宅房屋租赁合同4篇.docx

普通住宅房屋租赁合同4篇

篇1

普通住宅房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

鉴于甲方是房屋的所有者，现有出租的意愿，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：____________

2.房屋类型：普通住宅

3.房屋格局及面积：____________

4.租赁用途：居住

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.乙方租赁上述房屋，每月租金为人民币（￥）____________元整，共计人民币（￥）____________元整。

2.租金支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为______。

3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迅速腾空房屋，同时要求赔偿甲方因此造成的一切损失。

三、押金及用途

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（￥）____________元整，押金用途为保障房屋及附属设施的安全。

2.在租赁期满且乙方无任何拖欠情况下，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方；若出现违约行为，甲方有权扣留押金作为赔偿。

四、房屋维修及保养

1.房屋内设施如管道、电路等损坏，甲方负责维修，但由乙方过失导致的损坏须由乙方承担全部修理费用。

2.乙方应爱护房屋设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。

3.由于自然灾害或其他不可抗力事件导致的房屋损坏，按照有关法律法规处理，双方共同承担责任。

五、其他约定事项

1.乙方不得将租赁的房屋转租或以其他方式出借给第三方，否则视为违约并承担相应责任。

2.乙方不得擅自改动房屋内部结构，如有需要须事先取得甲方同意。

3.在租赁期间，房屋内如产生损坏或其他问题，乙方应及时通知甲方处理。

4.乙方在租房期间应遵守国家有关的法律法规，不得从事违法活动。

5.双方如有任何争议，应友好协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或仲裁。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

七、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同有效。

甲方（签字）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________日期：____年____月____日

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商，一经签字生效。

篇2

普通住宅房屋租赁合同

甲方：（出租方）

住所：

联系方式：

乙方：（承租方）

住所：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，且有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方所出租的房屋，双方达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

房屋地址：

房屋结构及面积：

租赁用途：

租赁期限：

第二条租金及支付方式

1.本次房屋租金为每月人民币（大写）元整。

2.租金支付方式：乙方每月于房租到期日前一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付和返还

1.房屋的交付日期为本合同签订后__天内，乙方将交付的房屋用于住宅居住。

2.租赁期满或者提前解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方，保持良好的状况。

第四条房屋使用与维修

1.乙方应按照出租用途使用房屋，不得进行破坏性行为。

2.乙方应自行承担房屋内设施设备的日常维修和保养费用。

3.乙方在使用过程中引起的修理或者维修费用由乙方承担；乙方不得未经甲方同意自行施工建筑或更改房屋结构。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，合同有效期为____年。

2.租赁期内，如因不可抗力事件造成居住不便，双方可进行协商解决。

3.其他未尽事宜，双方协商一致后再行签订补充协议。

第六条违约责任

1.若乙方逾期不支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。

2.若乙方在使用过程中违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同的解除

1.若乙方提前终止租赁合同，应提前__天书面通知甲方。

2.一方当事人违反合同规定而解除合同的，违约方应支付对方相应的违约金。