商铺出租合同书模板4篇.docx

商铺出租合同书模板4篇

篇1

商铺出租合同书模板

甲方（出租方）：_________（营业执照编号：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________）

乙方（承租方）：_________（身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________）

鉴于甲方是_________，拥有位于_________的商铺，现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其位于_________的商铺，具体位置为_________，面积约为_________平方米，用途为_________，租给乙方作为_________经营之用。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意支付租金人民币_________元/月，租期为_________，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应在每月的_________号前支付当月租金，逾期支付的，需支付滞纳金_________元/天。

第三条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_________元，租赁期满后无异议的情况下，保证金应在_________个工作日内退还给乙方。

第四条使用期限

1.乙方租赁商铺之使用期限为从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后甲方有权收回商铺，乙方未履行续租手续的，视为自动放弃续约。

第五条商铺装修及设备

1.乙方租赁商铺时，应自行承担商铺内的装修、设备、用具等费用及责任，在商铺使用完毕时，应保持商铺整洁、无损坏，如有损坏，应承担修复费用。

第六条维修及意外责任

1.甲方负责商铺的大修和整体的维护保养，乙方负责商铺内部设施的日常使用和小修。

2.乙方在租用商铺期间，如因自身原因导致商铺内设施及设备的损坏，应当承担相应的赔偿责任。

第七条税费及合同解除

1.合同期内，如有涉及税费问题，应由乙方承担。

2.若乙方在租赁期间出现以下情况，则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自转租或转让商铺；

（2）未按时支付租金，且在收到催告后仍未支付；

（3）商铺内大面积擅自装修或破坏；

（4）经营行为违反法律法规。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商决定。

第九条合同变更及解释

1.本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同的任何变更须经双方书面确认。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

甲方（盖章）：_________日期：_________

乙方（盖章）：_________日期：_________

见证人（盖章）：_________日期：_________

以上是商铺出租合同书模板，双方应严格遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。希望本合同能够促进双方合作的顺利进行，达到互利共赢的目的。

篇2

商铺出租合同书

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所拥有的商铺出租给乙方使用，为确保双方合法权益，特订立本合同。合同条款如下：

一、租赁商铺基本信息

1.商铺地址：______________。

2.商铺类型：______________。

3.商铺面积：______________平方米。

4.租赁用途：______________。

5.租赁期限：自________年____月____日至______年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（以下简称“元”）______________元整，租金包括物业管理费，水电费、燃气费等各项费用，但不包括增值税。

2.租金支付方式：乙方向甲方支付租金，付款周期为（月/季/年）支付一次，租金支付截止日期为每月的_____日。

三、保证金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币______________元整，保证金在租赁期届满或解