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合伙购房合同协议书

第一篇范文：合同编号：__________

本合伙购房合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（以下简称“购房方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“合伙方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于购房方拟购买位于________________的房产（以下简称“房产”），为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议，共同出资购买该房产。

一、房产基本情况

1.1房产位于________________，房屋产权清晰，不存在任何争议、纠纷或法律诉讼。

1.2房产的成交价格约为人民币______万元整（大写：_______________________元整），具体金额以购房双方与出卖方签订的《房屋买卖合同》为准。

二、合伙出资及份额

2.1双方约定按照甲乙双方的出资比例购买房产，甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

2.2甲方应于本协议签订之日起______日内向乙方支付其应出资的款项，乙方应于收到甲方出资款项之日起______日内向甲方支付其应出资的款项。

2.3双方按照出资比例享有房产的权益，包括房产的出租、出售、转让等。

三、房产管理及使用

3.1房产购买后，双方共同协商决定房产的管理和使用方式，包括但不限于出租、自住、出租等。

3.2双方应按照实际使用情况合理分担房产的物业管理费、维修基金、税费等费用。

四、利润分配及亏损承担

4.1房产出租或出售时，双方按照出资比例分享房产的租金收入或出售收益。

4.2若房产发生亏损，双方应按照出资比例分担亏损。

五、合同的解除和终止

5.1在本协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本协议。

5.2在本协议有效期内，如甲方提前退出合伙，应按照乙方出资比例购买房产。

六、争议解决

6.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合伙购房合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（以下简称“购房方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“合伙方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拟购买位于________________的房产（以下简称“房产”），为确保甲方权益，经甲方与乙方、丙方协商，特订立本协议，共同出资购买该房产。

一、房产基本情况

1.1房产位于________________，房屋产权清晰，不存在任何争议、纠纷或法律诉讼。

1.2房产的成交价格约为人民币______万元整（大写：_______________________元整），具体金额以购房三方与出卖方签订的《房屋买卖合同》为准。

二、合伙出资及份额

2.1甲方、乙方、丙方按照以下出资比例购买房产：甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%，丙方出资比例为______%。

2.2甲方应于本协议签订之日起______日内向乙方、丙方支付其应出资的款项，乙方应于收到甲方出资款项之日起______日内向甲方、丙方支付其应出资的款项，丙方应于收到甲方、乙方出资款项之日起______日内向甲方、乙方支付其应出资的款项。

2.3各方按照出资比例享有房产的权益，包括房产的出租、出售、转让等。

三、房产管理及使用

3.1房产购买后，甲方作为主导方，负责房产的管理和使用方式，包括但不限于出租、自住、出售等。甲方应充分考虑乙方和丙方的利益，作出合理决策。

3.2各方应按照实际使用情况合理分担房产的物业管理费、维修基金、税费等费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为购房方和出资方，对房产拥有优先处置权。