商品房买卖合同书简易版合集.docx

商品房买卖合同书简易版(第一篇)

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合同编号*******

出卖人：**********

注册地址：********

营业执照注册号：******

企业资格证书：******

法定代表人：********

买受人姓名：********

联系方式：**********

身份证：**********

地址：***********

依据《XX民法典》、《XX房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。

买受人所购车库的基本状况：

一、本人系**小区*幢*单元*的业主，购买*号车库，属*结构，价款**。

二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。

三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积*元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

四、甲方对车库设施供应有偿维护修理。

五、乙方在使用车库时必需遵守以下规定：

1、不准将车库以经营用途使用；

2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用；

3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；

4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；

5、文明驾驶，平安行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；

6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：**********

日期：**********

乙方：**********

证明人签字*******

*****年*****月*****日

商品房买卖合同书简易版(第二篇)

合同编号：______

甲方（出售方）：____________（以下简称“甲方”）

地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：____________（以下简称“乙方”）

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方遵守中国法律法规的前提下，乙方同意购买甲方所拥有的以下商品房，甲方同意出售该商品房，并达成以下约定：

一、合同摘要

本合同的摘要如下：

商品房名称：____________

商品房地址：____________

房产证号：____________

建筑面积：____________

居住规划：____________

标的物现状：____________

购买价格：____________

签订日期：____________

二、合同条款

1.合同标的

1.1甲方同意将其拥有的上述商品房出售给乙方。乙方同意购买该商品房。

1.2商品房的建筑面积为____________平方米，具体居住规划为____________。

1.3商品房的现状为____________，乙方已经查看并确认，同意接受。

2.房屋权属及权证

2.1甲方保证其是该商品房的合法所有人，具有出售该商品房的全部权利，并无归属争议。

2.2甲方应将房产权属证书（房产证）、国有土地使用证及相关材料转交给乙方，确保商品房的合法性及乙方的所有权安全。

3.购买款项及付款方式

3.1乙方同意以总额____________人民币购买该商品房，已在合同签订之日付清。

3.2乙方应在收到房产权属证书等相关权证之日起____________工作日内，将购买款项转账至甲方指定账户。

4.房屋交付

4.1甲方应在本合同生效之日起____________工作日内，将房产权属证书等相关权证及房屋钥匙交付给乙方。

4.2商品房自交付之日起，乙方享有该商品房的使用权和所有权。

5.违约责任

5.1若甲方违反本合同规定未能按时将房产权属证书等相关权证交付给乙方，甲方将向乙方支付逾期交付金额的____________%作为违约金。

5.2若乙方违反本合同规定未能按时支付购买款项，乙方应支付____________%的滞纳金作为违约金。

6.合同解除

6.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）经双方协商一致；

（2）经人民法院裁决；

（3）根据国家法律法规解除合同的其他情况。

7.其他约定

7.1本合同的附件、补充协议及相关法律文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并