全新首付款分期协议书下载2024年通用.docx

编号：__________

全新首付款分期协议书下载2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全新首付款分期协议书2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1签订背景

1.2合同主体

1.3合同目的

第二章：合同术语解释

2.1全新首付款

2.2分期协议

2.3通用规定

第三章：首付款分期方案

3.1分期期限

3.2分期金额

3.3分期付款方式

3.4分期利息

第四章：分期付款责任与义务

4.1买方责任与义务

4.2卖方责任与义务

4.3第三方责任与义务

第五章：违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3第三方违约责任

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2调解程序

6.3诉讼途径

第七章：合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

第八章：合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理事项

第九章：合同的继承与转让

9.1合同继承

9.2合同转让

第十章：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一章：法律法规适用

11.1适用法律

11.2法律法规冲突解决

第十二章：其他条款

12.1不可抗力

12.2附则

12.3附件

第十三章：合同主体信息

13.1买方信息

13.2卖方信息

13.3第三方信息

第十四章：合同附件

14.1分期付款计划表

14.2相关证明材料

14.3其他附件

合同编号_________

第一章：前言

1.2合同主体：甲方为买方，乙方为卖方。

1.3合同目的：明确甲乙双方在全新房产交易中的首付款分期支付事宜，保障双方权益。

第二章：合同术语解释

2.1全新首付款：甲方在签署房屋买卖合同后一次性支付给乙方的款项，作为购买房产的一部分。

2.2分期协议：甲方在支付首付款后，按照约定的分期付款计划，向乙方分期支付剩余房款的协议。

2.3通用规定：本合同中未明确规定的条款，按照国家相关法律法规和房地产市场交易规则执行。

第三章：首付款分期方案

3.1分期期限：甲方应在签署房屋买卖合同后的3个月内完成首付款的支付。

3.2分期金额：甲方应支付的首付款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.3分期付款方式：甲方通过银行转账、支票等方式向乙方支付首付款。

3.4分期利息：甲方未按约定时间支付首付款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的0.5倍。

第四章：分期付款责任与义务

4.1买方责任与义务：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付首付款，并承担逾期支付的责任。

4.2卖方责任与义务：乙方应按照合同约定接受甲方支付的首付款，并按照约定提供房产过户等相关服务。

4.3第三方责任与义务：如甲方、乙方委托第三方办理付款、过户等事宜，第三方应认真履行相关职责，并承担相应责任。

第五章：违约责任

5.1买方违约责任：甲方未按照约定时间支付首付款的，应向乙方支付滞纳金；逾期超过3个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×日利率。

5.2卖方违约责任：乙方未按照约定提供房产过户等相关服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同买方违约责任。

5.3第三方违约责任：如第三方未按照约定履行相关职责的，应向甲方或乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2调解程序：如双方同意调解，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再向人民法院提起诉讼。

6.3诉讼途径：甲乙双方可以选择向合同签订地或者房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八章：合同的终止

（1）甲方按照约定支付首付款，并完成房产过户手续；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

8.2合同终止后的处理事项：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、退还押金等。

第九章：合同的继承与转让

9.1合同继承：本合同在甲方继承人之间自动继承，继承人应继续履行合同约定的义务。

9.2合同转让：甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非乙方书面同意。

第十章：保密条款

10.1保密内容：本合同的内容和签订过程中涉及的商业秘密。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约保