精选房地产开发经营合同书(2024版).docx

编号：__________

精选房地产开发经营合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

精选房地产开发经营合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发企业）的基本信息

1.2乙方（购买方）的基本信息

1.3合同相关术语解释

第二章：房屋销售

2.1房屋基本情况

2.2房屋销售价格及支付方式

2.3房屋交付时间及交付条件

2.4房屋质量保证

第三章：土地使用权

3.1土地使用权归属及使用年限

3.2土地使用权转让条件及程序

3.3土地使用权变更手续

第四章：规划设计

4.1项目规划设计条件

4.2建筑设计要求

4.3规划审批手续

第五章：基础设施建设

5.1基础设施建设内容

5.2基础设施建设标准

5.3基础设施建设验收

第六章：园林绿化及公共设施

6.1园林绿化设计要求

6.2公共设施配置标准

6.3园林绿化及公共设施的维护管理

第七章：物业管理

7.1物业管理公司及服务内容

7.2物业管理费用及支付方式

7.3物业服务质量保障

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构及仲裁程序

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的生效、修改和补充

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充协议

第十二章：合同的解除和终止

12.1合同解除和终止的条件

12.2合同解除和终止的后果处理

第十三章：其他约定

13.1合同签订地点和时间

13.2合同副本及附件

13.3双方约定的其他事项

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订日期及签字盖章

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发企业）的基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.2乙方（购买方）的基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.3合同相关术语解释

1.3.1房屋：指本合同约定的销售对象，位于_________的房产。

1.3.2销售价格：指甲方根据市场情况和房产状况确定的，乙方购买房屋所需支付的金额。

1.3.3交付时间：指甲方按照约定将房屋及土地使用权交付给乙方的具体日期。

第二章：房屋销售

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋名称：_________

2.1.2房屋位置：_________

2.1.3房屋面积：_________

2.2房屋销售价格及支付方式

2.2.1销售价格：_________元

2.2.2支付方式：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%。

2.3房屋交付时间及交付条件

2.3.1交付时间：甲方应在合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.3.2交付条件：房屋应满足国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

2.4房屋质量保证

2.4.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

2.4.2甲方应在交付房屋后____年内，对房屋质量问题负责修复或赔偿。

第三章：土地使用权

3.1土地使用权归属及使用年限

3.1.1土地使用权归属：本合同项下的土地使用权归甲方所有。

3.1.2土地使用年限：根据国家相关法律规定，土地使用年限为____年。

3.2土地使用权转让条件及程序

3.2.1转让条件：甲方在土地使用权有效期内，如需转让土地使用权，应遵守国家相关法律规定。

3.2.2转让程序：甲方应在转让前____天内，将转让事项通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.3土地使用权变更手续

3.3.1变更手续：如土地使用权发生变更，甲方应按照法律规定办理相关手续，并通知乙方。

第四章：规划设计

4.1项目规划设计条件

4.1.1规划设计依据：本项目的规划设计应符合国家及地方相关法规和标准。

4.1.2规划设计内容：包括建筑布局、交通组织、绿化景观等。

4.2建