个人房屋转让协议书书范本2024年通用.docx

编号：__________

个人房屋转让协议书书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋转让协议书书范本2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同双方权益保障

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

2.2房屋所有权证明

2.3房屋产权性质与年限

2.4房屋现状描述

第三章：转让方基本信息

3.1转让方身份证明

3.2转让方与房屋关联证明

3.3转让方权利与义务

第四章：受让方基本信息

4.1受让方身份证明

4.2受让方购房资格证明

4.3受让方权利与义务

第五章：房屋转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2定金支付

5.3购房款支付

5.4支付时间与方式

第六章：房屋交付与过户

6.1交付时间与条件

6.2过户手续与时间

6.3过户费用承担

第七章：房屋质量与维修责任

7.1房屋质量保证

7.2维修责任与费用

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章：违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿金额计算

第十章：争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼地点与法院

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费承担

11.2房屋保险责任

11.3房屋共有权人同意转让声明

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他相关文件

第十三章：双方签字盖章

13.1转让方签字

13.2受让方签字

13.3见证人签字（如有）

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同修改与补充

合同编号_________

第一章：前言

1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国_______区域内，甲方将其名下的标的房屋转让给乙方的行为。

1.3合同双方权益保障：本合同一经签订，即视为双方对标的房屋转让事宜达成一致，双方应遵守合同约定，确保对方合法权益。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址：标的房屋位于_______，房屋具体地址为_______。

2.2房屋所有权证明：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，证明甲方对标的房屋拥有完全的所有权。

2.3房屋产权性质与年限：标的房屋的产权性质为_______，土地使用年限至_______年。

2.4房屋现状描述：甲方应向乙方如实描述标的房屋的现状，包括结构、装修、附属设施等情况。

第三章：转让方基本信息

3.1转让方身份证明：甲方应向乙方出示有效的身份证明文件，以证明甲方的身份及有权进行房屋转让。

3.2转让方与房屋关联证明：甲方应提供与标的房屋关联的证明文件，如产权证、土地证等。

3.3转让方权利与义务：甲方应保证其对标的房屋拥有合法的所有权，并履行合同约定的其他义务。

第四章：受让方基本信息

4.1受让方身份证明：乙方应向甲方出示有效的身份证明文件，以证明乙方的身份及有权购买标的房屋。

4.2受让方购房资格证明：乙方应提供购房资格证明文件，证明乙方具备购房资格。

4.3受让方权利与义务：乙方应按照合同约定支付购房款，并履行合同约定的其他义务。

第五章：房屋转让价格与支付方式

5.1转让价格：标的房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2定金支付：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3购房款支付：乙方应按照合同约定的付款时间与方式，向甲方支付剩余购房款。

5.4支付时间与方式：乙方应于_______年_______月_______日前，将购房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

第六章：房屋交付与过户

6.1交付时间与条件：甲方应在本合同约定的付款完成后，将标的房屋交付给乙方。

6.2过户手续与时间：甲方应协助乙方办理过户手续，过户手续应在付款完成后_______日内完成。

6.3过户费用承担：过户费用由_______方承担。

第七章：房屋质量与维修责任

7.1房屋质量保证：甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，且自过户完成之日起_______年内，如出现质量问题，由甲方承担维修责任。

7.2维修责任与费用：标的房屋在过户后的维修责任及费用，按照本合同约定的条款执行。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解