怎么写二手房交易协议书(范文汇总).docxVIP

怎么写二手房交易协议书(范文汇总)

本协议书由乙方和甲方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经友好协商共同签订。根据双方自愿并本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，达成如下协议：

一、合同签订

乙方同意以xx万元人民币（大写：xx万元）的价格购买甲方所拥有的二手房，具体信息如下：

房屋所在地：（详细地址）

房屋面积：（产权证面积）

房屋所有权证号：（xxxxx）

交易总价款：人民币xx万元

支付方式：（如：一次性支付、分期付款等）

交付日期：（协议签订之日起xx天内）

其他约定：（双方约定的其他特殊情况）

二、权益转移及清欠

甲方承诺所出售的二手房产权状况良好、无任何纠纷和债务。

乙方负责支付全部购房款项，包括房款、中介费等，共计人民币xx万元。支付方式为（一次性支付/分期支付）。

双方认可的支付方式为：（具体约定）

乙方在支付购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋权益转移手续，并保证乙方能够顺利取得相关产权证书。

若甲方拖欠支付的欠款不超过xx日，则乙方有权向甲方追偿欠款，包括但不限于诉讼、仲裁、公证等方式。

三、物权交付及验收

交付标准：房屋应处于良好、正常的使用状态。

乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行自行或委托专业人士的检查和验收，确定房屋无质量问题或瑕疵后即表示验收合格。

房屋移交后的维修责任由乙方承担。

四、违约责任

若甲方提供的房屋信息存在虚假、不完整或有法律问题，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部款项。

若乙方拒绝支付约定的款项或提供虚假资料，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

五、争议解决

本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地法院解决。

六、协议生效与变更

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。本协议未尽事宜可由双方协商、补充或作相应的书面变更。

甲方（签字）：________________日期：________________

乙方（签字）：________________日期：________________

注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为《怎么写二手房交易协议书(范文汇总)》的主体文档示例，供参考。具体内容可根据具体情况进行调整和补充，并在签订之前确保双方充分理解并同意协议内容。

附件列表

甲方身份证明复印件（1份）

乙方身份证明复印件（1份）

房屋产权证书复印件（1份）

房屋购房合同及相关证明文件（如有，1份）

法律名词解释

《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关制定的规范合同关系法律的法规。

产权证书：指证明房屋所有权归属者的官方文件。

验收合格：指乙方确认房屋处于良好、正常使用状态并无质量问题的状态。

违约行为及认定

虚假信息或不完整信息：若甲方提供的房屋信息与实际情况存在虚假或隐瞒重要信息的情况，视为甲方违约行为。

欺诈行为：若乙方提供虚假资料或任意拖欠支付约定款项的行为，视为乙方违约行为。

争议解决：如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地法院解决。

以上为附件列表、法律名词解释和违约行为及认定说明，仅供参考。具体的附件以及法律名词解释和违约行为的认定应根据实际情况进行适当调整，并在签订合同前确保双方充分理解并同意相关条款。

本协议书由乙方和甲方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经友好协商共同签订。根据双方自愿并本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，达成如下协议：

一、合同签订

乙方同意以xx万元人民币（大写：xx万元）的价格购买甲方所拥有的二手房，具体信息如下：

房屋所在地：（详细地址）

房屋面积：（产权证面积）

房屋所有权证号：（xxxxx）

交易总价款：人民币xx万元

支付方式：（如：一次性支付、分期付款等）

交付日期：（协议签订之日起xx天内）

其他约定：（双方约定的其他特殊情况）

二、权益转移及清欠

甲方承诺所出售的二手房产权状况良好、无任何纠纷和债务。

乙方负责支付全部购房款项，包括房款、中介费等，共计人民币xx万元。支付方式为（一次性支付/分期支付）。

双方认可的支付方式为：（具体约定）

乙方在支付购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋权益转移手续，并保证乙方能够顺利取得相关产权证书。

若甲方拖欠支付的欠款不超过xx日，则乙方有权向甲方追偿欠款，包括但不限于诉讼、仲裁、公证等方式。

三、物权交付及验收

交付标准：房屋应处于良好、正常的使用状态。

乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行自行