连锁养老型文化特区推广定位简报.pptxVIP

中国连锁养老型文化特区

推广定位简报;目录;序;全球

进入人口老龄化国家和地域已到达72个

2013年全球老年人口已到达6.29亿

2050年全球60岁以上老龄人口快要20亿，占总人口21%

中国将成为世界上最严重老龄化国家，预计2050年60岁

以上老年人口占总人口百分比将超出20%以上

;中国人口年纪金字塔历年改变化;中国老龄化社会四大特点;国家“十二五”规划提出;我国老龄化社会，城市老龄化已很严峻，急需民间

资本进入养生养老产业发展;所以，作为当前欲跨养生养老房产项目后地产准备企业，是绝佳进军机会。

;国内养老市场案例调研;台湾长庚;台湾长庚养生文化村

是小区，又像医院；是医院，又像小区，这就是台湾最新推出房地产概念——养生文化村。这个集养老、医疗、生活、娱乐等功效于一体养生文化村是台湾“经营之神”、台塑集团董事长王永庆创意。它以长庚医院雄厚医疗资源为后盾，延伸出“银发族”养生服务，据介绍，该文化村占地34公顷，内有养老住宅3600多户。村内养生休闲生活也多姿多彩，包含运动养生）、娱乐交谊、艺文技艺、民俗活动、宗教活动。村内绿地辽阔，甚至还可提供种菜菜地。村里还拥有完整小区功效。

养生文化村入住资格是：年满60岁、配偶年满50岁且接收长庚医院身体检验证实健康情况合格者。

云南卧云仙居

云南金曦（国际）老年俱乐部有限企业斥资1.68亿元，在西山区谷律乡建设占地703亩养老俱乐部卧云仙居，以其独特分时度假式养老，成为全国首创养老模式。

据介绍，卧云仙居按五星级宾馆标准建设，是集老年公寓、别墅、宾馆、会所为一体综合性老年俱乐部。;

北京太申祥和山庄

太申祥和山庄采取中国传统古典园林建筑，辅以苏州园林式山水，是集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体大型综合性服务机构，是全国首家推行会员制新型养老模式国际敬老院，会员老人可享受优惠价位及为其提供各项服务。

专为老年人设计养老会籍有：祥和会籍、太申养老会籍、太申尊老会籍、太申至尊??老会籍共计四种。祥和会籍和太申养老会籍会员在山庄居住，可享受会员房价；太申尊老会籍会员可享受无偿专属标准房间居住权；太申至尊尊老会籍会员可享受我院提供无偿专属一居室套房居住权。

北京银龄国际养老公寓

银龄（SilverAge）是首批进入大陆新兴养老院产业企业之一，它计划在北京市中心西北40多公里小汤山建立拥有525幢房屋养老住宅区，被命名为自在人家老年公寓（敬老院，养老机构）。作为项目标一部分，该企业还将为需要不停接收治疗老年人建立一所疗养院，并为来访者建一所拥有20个房间宾馆。首批300幢房屋将于4月完工。因为政府减税办法和该项目低廉土地成本，预计，4年内股东们将得到37%回报率。该企业总投资预计到达2300万美元。。;北京金港家苑

金港家苑是由中国老年学学会北京东方阳光国际老年颐养中心、北京绚丽阳光老年服务有限企业承接老年综合性服务机构。它实施以北京为中心，把对老人服务模式推向全国，在经济较发达沿海城市，风景优美旅游胜地，如上海、海口、衡山、成都、桂林等地设置分部，到时入住老人可在全国各分部异地居住，旅游休闲，度假养老。

金港家苑建立是一套高标准服务模式，力争切实符合人心发展和需求含有高端、真情感、开拓新视野、集保健、养生、康复、护理、健身、娱乐、文化、送终为一体养老幸福家园。

浙江城仙居

农家乐公寓“城仙居”，是浙江联众乡村资源开发有限企业在浙江临安兴建新型养老模式。企业在生态良好、风景优美村落，与村民签署协议，由企业出资，按统一标准对他们住房进行改建装修。改建后“城仙居”，房间按宾馆标准间建造，房子产权仍归农民全部，农民可任选两间居住，一楼餐厅也由农民经营。其余房间30年使用权和经营权则归联众企业全部，期满后偿还村民。;即使上述有著名养老机构运行，但对于我国老龄化严重趋势，依然微不足道，且许多机构存在很多弊病和不足。当前我国养老养生行业问题情况：;;中国连锁养老型文化特区

选址全国一线城市、生态著名景区、动车沿线筑就低容积率高绿化率首创连锁性高端养老养生居住区。

;并以区分其它老年公寓最大特色——“一卡通”服务，便捷入住会员到任何城市连锁养老型文化特区自由入住、养生养老、文化体验、休闲娱乐、观光旅游等。;与城市最著名医院、最高学府、最大剧院、最奢华高尔夫球场、全城最顶尖文娱体配套等优质城