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物业股权抵押合同样式常用版5篇

篇1

物业股权抵押合同样式

第一章总则

第一条为了明确双方权利和义务，保障债权人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲、乙双方就甲方担保债务向乙方适当信贷的保证事宜，经友好协商，达成如下合同：

第二章抵押物

第二条甲方作为物业的所有权人，将其名下的物业股权作为抵押物，依法将抵押物权益担保借款。

第三条甲方担保的物业股权包括但不限于其所持有的房屋、土地等不动产权益，以及其所持有的股权等财产。

第四条甲方应提供完整的房产证、土地使用证、股权证书等相关证明文件，以证明其对抵押物的所有权。

第五条乙方有权对抵押物进行评估，确定其价值和可贷额度。

第三章抵押债务

第六条甲方向乙方担保的债务包括但不限于信贷本金、利息、违约金、逾期利息等相关费用。

第七条甲方应按照合同约定的还款方式和时间履行债务还款义务。

第八条若甲方未能按时足额归还债务，乙方有权行使抵押物的处置权利，用以清偿相关债务。

第九条甲方应确保抵押物的安全完整，不得转让、处置或设立其他权利，否则视为违约，乙方有权采取相应措施。

第四章违约责任

第十条甲方违反合同约定，无故拖欠还款或违约行为，视为违约，应承担相应法律责任。

第十一条乙方应及时通知甲方违约情况，并要求其在限期内整改，如逾期不予整改，乙方有权采取法律手段维护自己的合法权益。

第五章争议解决

第十二条合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第六章附则

第十三条本合同自双方签字生效，至债务履行完毕终止。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

日期：___________

以上是关于物业股权抵押合同样式的内容，希望对您有所帮助。

篇2

物业股权抵押合同

甲方：（出借人）

身份证号码：

联系方式：

乙方：（借款人）

身份证号码：

联系方式：

丙方：（抵押人）

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国所有权登记法》的相关规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押标的物

1.1乙方拥有并持有的物业股权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

二、抵押权设立

2.1乙方应当将上述物业股权抵押给甲方作为还款担保。

2.2乙方同意将该物业股权办理相关登记手续，确立甲方对抵押标的物的抵押权。

2.3该抵押权顺位靠前，排在其他权利之前，优先受偿。

三、债权金额及利率

3.1本次债权本金为（大写）_________________，债权利率为______%。

3.2债权利息按照____（按天/月/年）计算，自____年____月____日起开始计算，直至债权本息全部清偿为止。

四、债务履行

4.1乙方应按照协议的约定，按期履行还款义务。如拖欠还款，甲方有权采取法律手段进行追索。

4.2乙方未履行还款义务，甲方有权处置抵押物。

五、抵押物处置

5.1债务逾期且乙方未能按约还款时，甲方有权处置抵押物，并与乙方协商确定处置方式。处置所得优先用于清偿债权本息，剩余部分归乙方所有。

5.2若抵押物处置后所得款项不足以清偿债权本息，则乙方应承担不足部分的偿还义务。

六、保证

6.1乙方承诺所提供的抵押物为乙方的合法所有，并不存在任何第三方权利。

6.2乙方承诺债务到期后，如未能按时清偿债务，则自愿接受甲方处置抵押物。

七、违约责任

7.1如因乙方故意或过失导致债务违约的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

7.2如因不可抗力导致还款延迟的，延迟期间不计入违约范围。

八、争议解决

8.1本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，应向__（仲裁机构/法院）__申请仲裁/诉讼解决。

九、其他事项

9.1此合同自双方签字生效，至债务完全清偿结束。

9.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）签名：___________日期：_________