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买卖合同中的合同争议

合同编号：__________

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鉴于卖方拥有标的物的所有权和完全处置权，买方愿意购买卖方拥有的标的物，经双方友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为：（请具体描述标的物的名称、型号、规格、数量等）。

1.2标的物的质量标准：（请具体描述标的物的质量标准）。

第二条价格与支付

2.1标的物的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2买方应按照下列方式支付价款：

（1）合同签订后五个工作日内，买方支付总价款的________%；

（2）标的物交付后，买方支付总价款的________%。

2.3买方支付价款的方式为：（请具体描述支付方式，如银行转账、现金等）。

第三条交付与验收

3.1卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付标的物。

3.2买方对标的物的数量和质量进行验收，如不符合合同约定，买方有权要求卖方承担违约责任。

3.3标的物交付后，买方应按照合同约定的时间、地点、方式接收标的物。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.标的物清单

2.质量检测报告

3.付款凭证

4.交付凭证

5.变更或解除合同的书面通知

6.违约金计算公式

7.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间、地点、方式交付标的物

2.卖方交付的标的物数量不足或质量不符合约定

3.买方未按约定时间、方式支付价款

4.买方未按约定时间、地点、方式接收标的物

5.双方未协商一致变更或解除合同

6.因不可抗力导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.标的物：合同双方交易的对象，即买卖的物品。

2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.质量标准：指标的物应符合的质量要求。

5.交付：卖方将标的物转移给买方占有或控制的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.标的物交付延迟：与卖方沟通，要求按时交付，如协商无果，可依法要求承担违约责任。

2.标的物质量问题：要求卖方更换或修复，如协商无果，可依法要求承担违约责任。

3.买方支付价款延迟：催促买方按时支付，如协商无果，可依法要求承担违约责任。

4.合同变更或解除争议：提供书面通知，协商一致后进行变更或解除，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

5.不可抗力事件：收集相关证据，与对方协商，根据合同约定承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.买卖日常生活用品

2.买卖工业原材料

3.买卖电子产品

4.买卖房产车辆等大型资产

5.买卖服务，如技术转让、咨询服务等