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编号：__________

棋牌室房屋租赁合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

棋牌室房屋租赁合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1租赁双方的定义与资格

1.2租赁房屋的描述与现状

1.3租赁合同的目的与性质

1.4租赁合同的效力与期限

第二章：租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付的时间与方式

2.2房屋交付时的现状确认

2.3房屋验收的标准与程序

2.4房屋交付后的问题处理

第三章：租金及支付方式

3.1租金的金额与计算方式

3.2租金支付的时间与周期

3.3租金支付的地点与方式

3.4租金支付的违约处理

第四章：租赁房屋的使用与管理

4.1房屋使用的范围与限制

4.2房屋管理的责任与义务

4.3房屋维修的责任与程序

4.4房屋改造的申请与批准

第五章：租赁房屋的转租与收回

5.1房屋转租的条件与程序

5.2房屋转租的租金分配

5.3房屋收回的依据与程序

5.4房屋收回后的损失赔偿

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除的法律后果

6.4合同变更与解除的违约处理

第七章：违约责任与赔偿

7.1违约行为的认定与处理

7.2违约责任的承担方式

7.3赔偿金额的计算与支付

7.4违约行为的免除条件

第八章：争议解决方式

8.1合同争议的解决方式

8.2合同争议的诉讼管辖

8.3合同争议的非诉讼解决

8.4争议解决的费用承担

第九章：合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件与时间

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同解除的条件与程序

9.4合同终止与解除后的权利义务处理

第十章：房屋保险

10.1房屋保险的购买与保额

10.2房屋保险的理赔程序

10.3房屋保险的保险费用承担

10.4房屋保险的续保与终止

第十一章：合同的转让与继承

11.1合同转让的条件与程序

11.2合同转让后的权利义务承接

11.3合同继承的条件与程序

11.4合同继承后的权利义务承接

第十二章：其他约定

12.1房屋租赁期间的水电费用承担

12.2房屋租赁期间的物业管理费承担

12.3房屋租赁期间的税费承担

12.4双方约定的其他事项

第十三章：附件

13.1房屋租赁合同附件清单

13.2房屋租赁合同相关法律法规

13.3房屋租赁合同的补充协议

13.4房屋租赁合同的解除协议

第十四章：合同的附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修订与更新

14.3合同的签字盖章程序

14.4合同的失效与重新签订

合同编号_________

第一章：总则

1.1租赁双方的定义与资格

a)出租方为具有合法产权的房屋所有者，身份证明文件编号：_________。

b)承租方为依法成立的棋牌室运营者，营业执照编号：_________。

1.2租赁房屋的描述与现状

a)房屋位于_________市_________区_________街道，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

b)房屋结构为_________，建筑总面积为_________平方米。

c)房屋内部设施包括：_________。

1.3租赁合同的目的与性质

a)本合同旨在明确出租方与承租方在租赁期限内的权利义务关系。

b)本合同为不定期租赁合同，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.4租赁合同的效力与期限

a)本合同自双方签字盖章之日起生效。

b)如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方。

第二章：租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付的时间与方式

a)房屋交付时间为租赁合同生效之次日。

b)交付方式为出租方钥匙交付给承租方。

2.2房屋交付时的现状确认

a)双方应共同对房屋现状进行验收，并在验收报告中签字确认。

b)验收报告应详细记录房屋及其设施的状况，包括任何已知的瑕疵和损坏。

2.3房屋验收的标准与程序

a)验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

b)验收程序为：_________。

2.4房屋交付后的问题处理

a)任何在交付后发现的房屋问题，应由出租方负责修复。

b)因承租方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

第三章：租金及支付方式

3.1租金的金额与计算方式

a)租金为每月人民