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物业管理合同书专业版3篇

篇1

物业管理合同书专业版

一、《物业管理合同书专业版》是指按照国家相关法律法规和规章制度，根据物业管理服务的实际需求，针对性地制定的专业合同书，用以明确物业管理公司与委托方之间的权利义务和服务内容，维护双方的合法权益。

二、双方签订合同时，应当遵循自愿、合法、平等、公平、诚实信用的原则，按照约定履行各项约定，并依法处理双方之间产生的争议。

三、物业管理合同书专业版应当包括以下内容：

（一）合同主体：包括物业管理公司和委托方的基本信息，如名称、住所、法定代表人等；

（二）合同目的：明确双方签订合同的目的和意图，如提供哪些具体的物业管理服务；

（三）合同期限：约定合同的开始日期和结束日期，双方应当在约定期限内履行合同义务；

（四）服务内容：详细描述物业管理公司提供的具体服务内容和服务标准，包括物业维护、安全保障、环境卫生等；

（五）服务费用：约定物业管理费用的支付方式、金额、周期等相关事项；

（六）违约责任：明确双方因违约造成的责任和赔偿义务，保障合同的履行；

（七）争议解决：约定双方在履行合同过程中产生的争议如何进行解决，可以选择仲裁、诉讼等方式。

四、双方签订物业管理合同书专业版前，应当认真阅读合同内容，了解各项条款的具体含义和法律效力，确保自身权益不受侵害。

五、在履行合同过程中，物业管理公司应当严格按照合同约定提供相关服务，积极协助委托方解决物业管理问题，确保物业管理工作正常运转。

六、委托方应当按照约定支付物业管理费用，并配合物业管理公司的管理工作，做好物业日常维护和保养工作，维护小区环境卫生和安全稳定。

七、双方如因不可抗力等因素影响合同的履行，应当及时书面通知对方并协商解决，不得擅自变更或解除合同。

八、物业管理合同书专业版中的有关条款如有违法、违约等问题，受到国家相关法律制裁，双方应当按照法律规定承担相应的法律责任。

九、物业管理合同书专业版作为物业管理服务的重要约定书，双方应当妥善保管，并严格履行相关约定，建立和谐合作关系，共同促进物业管理服务的健康发展。

以上为《物业管理合同书专业版》内容要点，希望双方签订合同时能够认真考虑，达成共识，促进合同的良性履行和物业管理服务的持续改善。

篇2

物业管理合同书专业版

一、甲方是物业服务公司，乙方是委托该物业服务公司管理的业主或业主委托人。为了明确双方的权利和义务，共同维护物业管理的正常秩序，特订立本合同。

二、甲乙双方同意按照以下约定执行本合同：

1.甲方的责任及义务：

（1）提供良好的物业管理服务，确保物业设施设备的正常运行；

（2）做好物业安全管理工作，确保业主的财产安全；

（3）管理和维护公共部分保洁，提供良好的环境服务；

（4）依法管理物业费，准确记录物业费缴纳情况，并及时公示；

（5）做好物业管理信息的收集、整理、统计工作，并确保信息准确；

（6）配合业主委托人做好物业管理相关的事务。

2.乙方的责任及义务：

（1）按照规定的时间和标准交纳物业管理费；

（2）遵守物业管理的各项规定，不得干扰物业管理的正常秩序；

（3）维护物业设施设备的完好，并及时报告损坏情况；

（4）爱护公共设施和环境，并保持公共区域的清洁；

（5）参与物业管理的相关事务，积极配合甲方的工作。

三、费用：

1.物业管理费包括但不限于公共区域清洁、物业设施设备维护、物业安全管理等各项费用。乙方应按照约定的时间和标准交纳物业管理费。

2.物业管理费的调整以双方协商一致为准，如有调整，乙方应及时按照新的标准交纳物业管理费。

四、违约责任：

1.若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权选择解除合同。

五、合同的解除：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方都同意继续合作，可延长合同期限；如有任何一方不同意，合同自动解除。

2.双方一经书面协商一致，可提前终止合同；如有一方违约，另一方有权单方面终止合同。

六、其他事项：

1.本合同未约定的事项，双方可协商确定，一致作出决定。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日

甲方（盖章）：