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教师公寓出租合同书(第一篇)
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出租方:****
承租方:****
依据国家、****市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上,经协商全都,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1.甲方将其合法拥有的座落在****市****区****路****小区****楼****单元****号出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共****平方米。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共个****月。自****年****月****日起至****年****月****日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币****元。。
2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行支配。
五、房屋修缮责任
1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
1.在租赁期限内,非下列状况之一的不得变更或解除本合同:
甲方或乙方因有特别缘由,经双方协商全都,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的
因乙方违反本合同的商定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以订正的
因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能连续履行的
在租赁期内,该房屋经****高校批准,旧楼改造、拆除,或消失法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。
七、乙方的违约责任
1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的
擅自转变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的
乙方,没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书
2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
1.在租赁期限内,因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。
九、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3.本合同连同附件一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
出租方:****承租方:****
代表人:****代表人:****
电话:****电话:****
邮编:****邮编:****
签订地点:****签订地点:****
****年**月**日****年**月**日
教师公寓出租合同书(第二篇)
教师公寓出租合同书
合同编号:【合同编号】
甲方(出租方):【出租方名称】
地址:【出租方地址】
联系电话:【出租方联系电话】
身份证号码:【出租方身份证号码】
乙方(承租方):【承租方名称】
地址:【承租方地址】
联系电话:【承租方联系电话】
身份证号码:【承租方身份证号码】
鉴于:
1.甲方是教师公寓的合法所有人。
2.甲方同意将教师公寓出租给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商一致,达成以下合同,以昭公正,共同遵守。
第一条租赁物件
1.1甲方同意将位于【教师公寓地址】的教师公寓出租给乙方。
1.2教师公寓的面积为【教师公寓面积】平方米,内设【教师公寓设施及家具】。
1.3甲方同意保证教师公寓在签订本合同时处于正常使用状态,并承担相应的维护责任。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2双方可以在租赁期届满前【提前天数】提出续约或终止合同的申请,经协商一致,可续约或解除合同。
第三条租金及支付
3.1乙方同意按照每月【租金金额】元的价款支付租金,每月应在【支付日期】之前支付至甲方指定账户。
3.2若乙方逾期未支付租金,每逾期一天甲
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