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最新商品房买卖合同示范文本5篇

篇1

最新商品房买卖合同示范文本

买卖双方甲乙双方经友好协商，根据国家相关法律法规规定，就乙方出售其名下房产，乙方购买乙方名下的房产签订以下买卖合同：

一、买卖双方和房产基本情况

1、卖方：甲方

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买方：乙方

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

2、房产基本情况

地址：

房产面积：

楼层：户型：建筑结构：

权利性质：

交易价格：

二、房产交易及付款方式

1、买卖双方确认乙方将以上房产交易给甲方，双方互相确认房产的相关信息真实有效。

2、买卖双方确认交易价格为【具体数字】万元（大写：【具体数字】元整）。

3、买方在收到房产证后，要在___天内支付全部购房款项给卖方，否则对延期付款的金额按日加收违约金______元，违约金总额不超过房产总价的____%。

4、买方付款方式：【一次付款/分期付款（具体分几期，每期金额多少）】。

5、甲方应当在乙方支付购房款项后的___个工作日内将房产证交付给乙方，否则按日支付______元的延期交付款。

三、房产交付及装修情况

1、交房日期：买卖双方约定交房日期为_______年____月____日，具体确认后签署《交房验收单》。

2、房屋交付时应保持原有的结构，乙方有权进行合理装修，但不得改变原有的结构。

3、如乙方发现原有房屋结构或设施损坏，应当在交房后_______天内向甲方提出书面维权，经确认为甲方造成的，由甲方负责维修或者承担相应的维修费用。

四、其他约定

1、房产买卖过程中的税费由买卖双方根据有关法律规定分担。

2、甲乙双方如有争议，应协商解决；协商不成的，由双方向_____人民法院起诉解决。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、其他约定：_______________________________________________________________。

五、合同生效及解释

1、本合同因何超出的修改或补充，必须签署有关书面协议，经双方签字盖章后生效。

2、本合同自签字盖章后即刻生效。

3、本合同如有争议，以双方认为有益于双方解决，否则按照中华人民共和国相关法律法规解决。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

日期：日期：

以上为最新商品房买卖合同示范文本，希望买卖双方在签订合同之前能认真阅读并理解合同内容，确保双方权益。祝双方合作愉快，谢谢！

篇2

最新商品房买卖合同示范文本

合同编号：XXXXX

甲方（买方）：_________________（身份证号码：______________）

乙方（卖方）：_________________（身份证号码：______________）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于___________的商品房进行合作并达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：___________

2.户型：___________

3.建筑面积：___________平方米

4.使用面积：___________平方米

5.产权单位：___________

6.交付标准及时间：___________

二、价格及支付方式

1.商品房总价款为___________万元人民币（￥___________），包含首期付款、首期付款之外的其他应付款项以及税费等；

2.首期付款为___________万元人民币（￥___________），于合同签订之日支付；余款在交付商品房之日一次性付清；

3.本次交易中的税费由甲乙双方按比例分担；

4.本次交易所需的过户费、抵押等费用由甲方承担。

三、商品房交付及验收

1.乙方应于______年__月__日前将商品房及相关的房产证、不良资产，按约定进行交付；

2.甲方在收到商品房及相关资料之日起7个工作日内，对商品房进行验收，如有质量问题，由乙方承担责任，并在合理时间内修复；

3.如验收合格，甲方应在三个工作日内结清尾款。

四、其他约定

1.甲方应按照约定的时间及方式支付尾款，否