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委托物业管理合同书4篇

篇1

委托物业管理合同书

甲方：XXX物业管理公司

乙方：XXX小区业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，达成以下合同：

第一条合同目的

甲方作为专业的物业管理公司，受乙方委托，负责对乙方所属小区的物业管理工作。

第二条服务内容

1.保安管理：负责小区出入口的安全管理，维护小区的安全和秩序。

2.环境卫生：负责小区的日常清洁保洁工作，包括公共区域的卫生清洁和垃圾分类处理。

3.绿化维护：负责小区绿化带的养护工作，保证小区绿化环境整洁美观。

4.设施设备维护：负责小区公共设施设备的维护保养，确保设施设备的正常运转。

5.物业服务：提供小区居民的日常物业服务，解决居民的生活问题和投诉。

6.其他工作：根据需要，提供其他相关的物业管理服务。

第三条服务期限

本合同的服务期限为XXX年，自合同签订之日起生效，至XXX年X月X日止。

第四条服务费用

乙方应按照本合同约定的服务内容和标准支付服务费用给甲方。具体服务费用为XXXX元/月，由乙方根据实际情况进行支付。

第五条甲方权利和义务

1.严格遵守合同约定，按时、按量、按质完成委托的物业管理工作。

2.维护乙方小区的正常运作秩序，保障小区居民的生活环境。

3.沟通乙方和小区居民之间的关系，解决居民投诉和纠纷。

4.定期向乙方委托方提供物业管理工作情况的汇报。

第六条乙方权利和义务

1.按时支付甲方规定的服务费用。

2.配合甲方完成物业管理工作，提供必要的支持与协助。

3.向甲方提供小区的相关信息和资料，确保物业管理工作的顺利开展。

4.对甲方提供的服务内容和质量进行监督，提出合理建议和意见。

第七条合同变更和解除

1.若双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.若因不可抗力等特殊情况需要解除合同，应提前XXX天书面通知对方，解除合同。

第八条法律适用和争议解决

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX物业管理公司

乙方（盖章）：XXX小区业主委员会

签订日期：年月日

以上为委托物业管理合同书，望双方遵守合同条款，共同维护小区的和谐与美好环境。

篇2

委托物业管理合同书

甲方：_________（以下简称“业主”）

乙方：_________物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商一致，就甲方的房产进行委托物业管理达成如下协议：

一、物业管理服务内容：

1.为甲方的房产提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋保洁、绿化维护、楼宇设施维护、安全巡检等。

2.负责协调小区内相关事务，包括维修维护、安全环保等问题。

3.提供专业的物业管理人员，确保小区内的秩序井然。

4.对小区内的公共设施进行定期检查维护，确保设施的正常使用。

5.处理小区内的纠纷或突发事件，及时进行处理并通知甲方。

二、物业管理服务费用及支付方式：

1.物业管理服务费用为_______元/月，自_____年___月起开始计算。

2.甲方应当在每月的___日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

三、双方权利义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并有权监督乙方履行合同的情况。

2.乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，并有义务保障小区的正常运营。

3.双方在合同履行过程中如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当向有关部门申请调解或仲裁。

四、合同期限：

本合同自签订之日起生效，期限为____年，期满后双方如需继续合作，应当在期满前30天内协商签订新的合同。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如