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个人房地产抵押合同范本3篇

篇1

个人房地产抵押合同范本

甲方（出借人）：

身份证号码：____________

户籍地址：____________

联系电话：____________

乙方（借款人）：

身份证号码：____________

户籍地址：____________

联系电话：____________

依据《中华人民共和国担保法》（中华人民共和国主席令第31号），甲方与乙方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供的借款事宜，经友好协商，特订立本合同，共同遵照履行：

一、抵押的房产

1.借款人将其名下位于____________（具体地址）的房产作为借款的抵押物，该房产为____________（房产性质），具体面积为____________平方米。

2.房产权证号为____________，登记机关为____________，登记日期为____________。

3.房产的评估价值为____________元。

二、借款金额

1.借款总金额为__________元整，分__________次支付，分别为__________元、__________元、__________元。

2.借款人同意，借款利率为年__________%。

3.借款期限为__________年月日至__________年月日。

三、还款方式

1.借款人需按照以下还款方式进行还款：

（1）每月按照月息部分还款；

（2）每季度还本付息；

（3）到期一次性还清本金及利息。

2.借款人还款应按照约定时间和方式进行，逾期还款的，应按天数计算逾期费用。

四、抵押权的行使

1.借款人未能按照本合同约定的时间和方式全额偿还借款的，甲方有权行使抵押权处置抵押物，以收回借款本息。

2.甲方有权在根据房产评估价值和市场情况确定的限额内处置抵押物。处置抵押物所得价款先应用于支付借款余额和相关费用，剩余部分归还给借款人。

五、适用法律

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

2.本合同的任何修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式通过签字确认。

甲方（出借人）：____________签字：____________日期：____________

乙方（借款人）：____________签字：____________日期：____________

本合同生效日期为：____________

甲方（公章）：____________

乙方（公章）：____________

以上为个人房地产抵押合同范本，如有需要请查阅，如有疑问请随时与我们联系，感谢您的合作！

篇2

个人房地产抵押合同范本

甲方（出贷人）：___________（单位名称）、___________（法定代表人或负责人姓名）、___________（注册地址）。

乙方（借款人）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系地址）。

丙方（抵押物评估机构）：___________（公司名称）、___________（联系人）、___________（联系电话）。

鉴于：

甲方为满足乙方的资金需求，愿意向乙方提供贷款，甲、乙双方就抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款金额为___________元整（大写）。

第二条贷款利率

1.贷款利率为___________%。

2.贷款利率按季调整。

第三条贷款期限

1.贷款期限为___________年。

2.贷款期限满后如乙方有未偿还贷款的部分，则按照协议调整后的利率继续计息。

第四条还款方式

1.乙方应按照约定时间按照约定的还款计划偿还本息。

2.乙方应在每月的____号向甲方支付相应的利息和本金。

第五条抵押物和评估

1.乙方同意将位于___________的房产作为抵押物借款。抵押物评估由丙方进行评定。

2.抵押物评估结果为___________元整（大写），乙方同意将抵押物作为贷款的担保物。

第六条抵押登记

1.乙方应在签订合同后____个工作日内，向房产管理部门