2024版大连房屋租赁合同书.docxVIP

编号：__________

2024版大连房屋租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版大连房屋租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2适用法律和法规

1.3租赁双方的基本信息

第二章：租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的构造和设施

2.3房屋的使用性质

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的延长

3.3提前终止租赁的条件

第四章：租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金支付的时间和方式

4.3租金调整的条件和方式

第五章：押金和其他费用

5.1押金的金额和退还条件

5.2押金的支付和退还方式

5.3房屋租赁期间的其它费用

第六章：房屋的使用和维护

6.1承租人的使用义务

6.2出租人的维护义务

6.3房屋的正常使用和维修

第七章：房屋的转租和转让

7.1承租人的转租权利和限制

7.2房屋的转让条件

7.3转让手续和费用

第八章：违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的解决方式

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

9.3适用仲裁规则

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3解除合同后的责任和权益处理

第十一章：合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的手续和责任

11.3房屋的归还和交接

第十二章：其他条款

12.1房屋保险的购买和责任

12.2房屋租赁期间的变更和通知

12.3双方的其他协议和承诺

第十三章：附件

13.1房屋的图片和图纸

13.2租赁押金收据和租金支付凭证

13.3房屋租赁合同的补充协议

第十四章：附录

14.1租赁双方签字页

14.2房屋租赁合同的生效日期和条件

14.3合同的复制和保管

合同编号2024001

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释：本合同是指甲方（出租人）将其房屋出租给乙方（承租人），乙方支付租金并按照合同约定使用和维护房屋的协议。

1.2适用法律和法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3租赁双方的基本信息：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第二章：租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置和面积：房屋位于大连市__________区__________街道，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋的构造和设施：房屋为____层，户型为____室____厅，设施包括：空调、热水器、洗衣机、家具等。

2.3房屋的使用性质：房屋用于居住。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的延长：租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.3提前终止租赁的条件：双方协商一致或者出现合同约定的提前终止租赁的情况。

第四章：租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期：租金为每月人民币____元，每三个月支付一次。

4.2租金支付的时间和方式：租金应在每季度第一个月的前十天内支付给甲方。

4.3租金调整的条件和方式：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金可按甲方提出的合理条件进行调整。

第五章：押金和其他费用

5.1押金的金额和退还条件：乙方应在签订合同的同时支付押金人民币____元，租赁期满或合同提前终止后，押金扣除乙方应承担的费用后退还给乙方。

5.2押金的支付和退还方式：押金通过银行转账支付，退还时通过银行转账退还给乙方。

5.3房屋租赁期间的其它费用：水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

第六章：房屋的使用和维护

6.1承租人的使用义务：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

6.2出租人的维护义务：甲方应保证房屋及设施的正常使用，并负责维修。

6.3房屋的正常使用和维修：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七章：房屋的转租和转让

7.1承租人的转租权利和限制：乙方未经甲方书面同意，不得转租或转借房屋。

7.2房屋的转让条件：甲方在租赁期内不得转让房屋所有权。

7.3转让手续和费用：如甲方需转让房屋所有权，应提前三个月通知乙方，并协助乙方办理相关手续，转让费用由甲方承担。

第八章：违约责任

8.1出租人的违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为：乙方违反合