2024版3二手房买卖合同书.docx

编号：__________

2024版3二手房买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版3二手房买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋的位置、面积与结构

2.3房屋的现状与使用情况

第三章：买卖双方的个人信息

3.1卖家个人信息

3.2买家个人信息

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2支付方式与支付时间

第五章：房屋过户与产权转移

5.1过户所需的材料与程序

5.2产权转移的时间与方式

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间与地点

6.2验收标准与程序

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约的情形与责任

7.2争议解决的途径与方法

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九章：税费与费用

9.1交易过程中涉及的税费

9.2交易过程中产生的其他费用

第十章：房屋的保险与保护

10.1房屋保险的购买与理赔

10.2房屋的保护与维护

第十一章：合同的签字与盖章

11.1合同签字的要求与程序

11.2合同盖章的要求与程序

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方的身份证明复印件

12.3其他重要文件的复印件

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定与补充

13.2对合同的修改与完善

第十四章：合同的生效与份数

14.1合同的生效时间

14.2合同的份数与保存

合同编号20240312001

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

a.甲方权益与义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定时间交付该房屋；协助乙方办理过户手续等。

b.乙方权益与义务：乙方应按照约定时间支付购房款项；按照约定时间接收该房屋；协助甲方完成过户手续等。

1.3合同的生效与终止

a.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.合同的终止：双方按照合同约定完成各自义务后，本合同自动终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：_______。

2.2房屋的位置、面积与结构

a.位置：该房屋位于_______。

b.面积：该房屋的建筑面积为_______平方米。

c.结构：该房屋的结构为_______。

2.3房屋的现状与使用情况

a.现状：该房屋目前处于_______状态。

b.使用情况：该房屋目前由甲方（卖家）使用/出租给_______（承租人）。

第三章：买卖双方的个人信息

3.1卖家个人信息

a.姓名：甲方（卖家）姓名：_______。

b.联系方式：甲方联系电话：_______，邮箱：_______。

3.2买家个人信息

a.姓名：乙方（买家）姓名：_______。

b.联系方式：乙方联系电话：_______，邮箱：_______。

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

a.该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式与支付时间

a.支付方式：乙方通过银行转账/现金等方式向甲方支付购房款项。

b.支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款项支付给甲方。

第五章：房屋过户与产权转移

5.1过户所需的材料与程序

i.房屋所有权证原件及复印件。

ii.甲方身份证明原件及复印件。

iii.其他相关材料。

5.2产权转移的时间与方式

a.产权转移时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往不动产登记中心办理产权转移手续。

b.产权转移方式：通过不动产登记中心办理过户手续，将该房屋的产权转移至乙方名下。

第八章：税费与费用

8.1交易过程中涉及的税费

a.契税：按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由乙方承担。

b.个人所得税：按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由甲方承担。

c.中介费：如双方约定由中介机构协助完成交易，中介费用由甲方承担。

8.2交易过程中产生的其他费用

a.过户手续费：由双方协商承担。

b.产权转移登记费：由双方协商承担。

c.其他费用：如双方另有约定，按照约定承担。

第九章：房屋的保险与保护

9.1