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集体建设用地使用权出让合同样本3篇
篇1
集体建设用地使用权出让合同样本
甲方(出让方):____________
乙方(受让方):____________
鉴于乙方需要建设用地,并经甲方同意出让,双方本着平等互利的原则,就建设用地使用权进行出让,达成如下协议:
第一条出让土地的位置、面积和用途
1.1出让土地的位置:____________
1.2出让土地的面积:____________
1.3出让土地的用途:____________
第二条土地出让的条件
2.1乙方应当全额支付土地出让价格,并按照合同约定的时间和方式进行支付。
2.2土地出让价格为人民币____________元/平方米,共计____________元。
2.3土地出让价格的支付时间和方式按照双方签订的支付协议执行。
第三条土地使用权的期限
3.1土地使用权的期限为____________年,自出让合同签订之日起计算。
3.2土地使用权的到期,可按约定继续申请续期。如需续期,需要支付续期费用。
第四条土地使用权的使用和管理
4.1乙方应当按照土地出让合同规定的用途,合理利用土地资源。
4.2乙方应当遵守相关法律法规,不得私自转让、抵押土地使用权。
第五条税费、变更和违约责任
5.1双方均应按照相关法律法规支付相关税费。
5.2如有土地使用权变更需求,应当经过双方协商一致,并按照法律程序办理。
5.3如乙方违反合同规定,未按时支付土地出让价格或违反土地使用约定,应当承担相应的违约责任。
第六条合同的解释和争议解决
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。
以上内容经双方共同协商一致确定,并签署生效。
甲方(盖章):____________日期:____________
乙方(盖章):____________日期:____________
本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
以上为《集体建设用地使用权出让合同样本》,如需具体使用,请根据实际情况修改相关条款内容,以符合实际需要。
篇2
集体建设用地使用权出让合同
甲方:(出让方名称)
乙方:(承受方名称)
鉴于甲方是依法具备出让国有集体建设用地使用权的单位,乙方愿意投资开发建设该建设用地,双方经友好协商,就乙方取得该建设用地使用权的相关事宜达成协议如下:
第一条建设用地位置及规模
1.该建设用地位于(具体地点),总面积约为(具体面积)平方米,使用年限为(具体年限)年。
2.建设用地主要用途为(具体用途),乙方须根据国家规定合理开发利用建设用地,确保建设的质量和安全。
第二条出让条件
1.甲方出让该建设用地的价格为(具体价格)元/平方米,总价为(具体总价)元,乙方应在(具体时间)内一次性支付给甲方。
2.乙方应按照约定时间节点,在合同生效后(具体时间)内开始开发该建设用地,且应在(具体时间)内完成建设并取得相应的权属证书。
3.乙方如因自身原因未能按照约定时间履行开发义务,应当向甲方支付违约金,违约金金额为总合同价的0.1%。
第三条付款方式
1.乙方应在合同签订之日起(具体时间)内将合同总价的30%作为定金支付给甲方,剩余70%应在(具体时间)内支付完毕。
2.乙方应将款项支付至甲方指定账户,如有违约行为则视作违约处理。
第四条管理及监督
1.乙方应按照相关法律法规和甲方要求进行开发建设,确保建设工程的质量、进度和安全。
2.甲方有权对乙方的建设活动进行监督,如发现乙方存在违法违规行为,有权要求乙方改正,并可根据情况解除合同。
3.乙方应配合甲方对其建设活动进行审查,并提供相关资料以备查阅。
第五条合同变更
1.本合同如需变更,应经双方书面协商一致并经双方签字盖章后方可生效。
2.任何一方未经对方同意擅自进行的合同变更行为无效。
第六条争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼方式解决。
2.仲裁地点为(具体地点),仲裁裁决对双方均具有法律约束力。
第七条其他事项
1.本合同自双方正式签署后生效,与双方之前的口头协议等一切约定一律无效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同
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