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土地及地面附着物租赁合同4篇

篇1

土地及地面附着物租赁合同

租赁双方

甲方：（出租人/地主）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（承租人/租户）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是土地的合法所有权人，愿意将其名下的土地及地面附着物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品

甲方同意将其名下位于（具体地址）的土地及地面附着物租赁给乙方使用，用途为（具体用途），面积约为（具体面积），具体位置及边界由双方共同确认。

二、租赁期限

租赁期限自（具体时间）起至（具体时间）止，共计（具体天/月/年），期满后如有需要可续租，双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方须按照约定时间每（具体时间单位）支付（具体金额）的租金给甲方，支付方式为（具体支付方式）。

2.若因违约等原因导致租赁合同提前终止，乙方所支付的租金将不予退还。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付（具体金额）的保证金，用于保证租赁期间的租金支付及租赁物品的正常使用。

2.若乙方在租赁期间无违约行为，则在租赁合同终止时保证金将全部退还给乙方；若乙方违约导致合同提前终止，保证金将作为违约金或赔偿金，不予退还。

五、使用规定

1.乙方有权在租赁土地上进行合法的经营活动，但不得擅自改变土地用途或进行违法违规的行为。

2.乙方需按照环境保护的相关规定，合理使用土地资源，做好垃圾分类处理及环境卫生保洁工作。

3.乙方应当自行承担租赁期间土地及地面附着物的维护和修缮责任，确保租赁物品的正常使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，将按照约定支付滞纳金，逾期超过（具体天数）以上的，则算作违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变土地用途、污染土地环境或违反其他本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金或赔偿金。

七、争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可根据需要另行约定，补充协商后签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

篇2

土地及地面附着物租赁合同

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于__________地块上的土地及地面附着物的租赁事宜订立本合同，以供履行合同使用。

第一条租赁土地及地面附着物

1.1甲方同意将拥有的位于__________地块上的土地及地面附着物租给乙方使用，供乙方从事__________经营活动之用。

1.2租赁土地包括土地的全部使用权，地面附着物指地表以下为乙方专有使用的建筑物、构筑物等不可徒手或轻易分离的设施与设备。

1.3租赁土地面积为__________平方米，具体位置为__________。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为__________年，从__________年月日起至__________年月日止。

第三条租金

3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：__________。

3.2租金为__________元/平方米/年，共计__________元/年，应在每个月的__________日前支付给甲方。

3.3如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照未付款金额的__________%计算。

第四条使用权

4.1租赁期内，乙方有权以__________方式使用土地及地面附着物，但不得进行超出合同约定的经营活动。

4.2乙方应对租赁的土地及地面附着物进行合理使用和保护，不得恶意损坏或转让租赁土地。

第五条维护和维修

5.1甲方有责任对租赁土地及地面附着物进行日常维护和维修，并保证其正常使用。

5.2乙方在使用租赁土地及地面附着物时，应负责对日常维护和维修的费用，如遇大规模维护或维修，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1在