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建筑工程管理滨湖花园施工组织
设计
第一章、设计依据及编制依据
1.1、施工图纸
本工程是由建设综合勘察研究设计院设计。
1.2、设计依据
a、《民用建筑设计及通则》GB50352-2005
b、《住宅建筑规范》GB50368-2005
c、《江苏省住宅设计标准》db32/380-2000
d、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2002年版
e、《居住建筑节能设计标准》DJ01-602-2004
f、徐州市规划局关于滨湖花园三期工程的规划批示,徐规字(2006)19号。
g、甲方提出的设计要求
h、建设部《商品住宅性能认定管理办法(试行)》
i、国家及省市的有关的设计规范规定、标准。
1.3、编制依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2.《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
5.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
6.《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
7.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
9.《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
10.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
11.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
12.《民用建筑工程室内环保环境污染控制规范》GB50325-2001
13.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
14.《砌体结构设计规范》GB50003-2001
15.《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
第二章、工程概况
2.1、工程概况
本工程为滨湖花园三期工程,建设地点位于徐州市区西南部,北依湖北
路,云龙湖北大堤以北,新开的韩山路以南,地上三十四层,地下一层。整
体工程由一栋高层住宅组成,总建筑面为29111.14平方米。本工程采用钢
筋混凝土框架剪力墙结构,基础采用桩筏基础,摩擦型桩基。±0.000相当于
34.85米。建筑结构安全等级为二级,结构设计使用年限为50年。建筑抗震
设防分类为丙级,地基基础设计等级为甲级,桩基安全等级为一级,地下室
防水等级为二级,耐火等级为一级。地下一层是配套自行车库。抗震设防烈
度为7度。
本工程桩基采用桩+筏板基础,桩型为预制预应力混凝土管桩,桩径0.5
米,桩长约20米,桩端持力层为第⑦层粘土,单桩承载力特征深度1米。
基础采用梁板基础,混凝土标号采用C30;基础素砼垫层C15厚100;主体
结构(基础、墙、梁、板、楼梯)采用C30,构造柱及其他非承重构件采用C20。
钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢,电焊条E43、E50。砌体:±0.000以下填充墙采用200
厚加气砼砌块;±0.000以上内填充墙采用200、100厚水泥炉渣砌块,外填
充墙采用200厚煤矸石大孔砌块,均采用M5混合砂浆砌筑。
本工程的外墙主要装饰种类有:喷涂料墙面和贴面砖墙面。填充墙与钢
筋砼梁,柱体交接处外墙铺钢丝网边长各为200,当基层为钢筋砼时,先刷
一道界面处理剂。内墙装饰种类有:刷乳胶漆、贴釉面磁砖、贴面砖、磨光
花岗石墙面、吸声墙面等。吊顶品种有:乳胶漆、喷白、防火纸面石膏板吊
顶,吸声顶棚吊顶。楼地面品种有:磨光花岗岩面层、保温楼面、面砖面层、
地砖面层、防滑地砖面层、磨光花岗石面层。踢脚品种有:水泥砂浆踢脚和
墙地砖踢脚。不上人屋面为细石砼保护层。上人屋面为防滑地砖。所有住宅
外窗均采用塑钢窗,中空玻璃。一层采用5厚玻璃。玻璃阳台栏板采用夹层
安全玻璃。
本工程安装工程有:给排水、配电、动力、照明、暖通、弱电、消防、
防雷接地等组合。
2.2、总平面布置图见A-1
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