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储藏室租赁合同模板
一、附件列表:
1.储藏室设施及设备清单
2.储藏室钥匙交付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供储藏室或提供储藏室不符合约定:包括但不限于储藏室实际面积、位置、设施与合同约定不符,或未在约定时间内交付储藏室。
2.乙方未按约定支付租金:包括但不限于逾期支付租金、少付或未付租金。
3.乙方未按合同约定使用储藏室:包括但不限于转租、转借储藏室给第三方,或未按照合同约定用途使用储藏室。
4.双方其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有储藏室所有权或经营管理权,并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁储藏室并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指双方约定的租赁储藏室的时间范围。
4.租金:指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.储藏室设施设备损坏:及时通知甲方,由甲方负责维修或更换。
2.租金支付纠纷:查看合同约定,按照约定收取或支付租金,必要时可通过法律途径解决。
3.钥匙交付问题:通过附件二记录钥匙交付时间、地点等信息,确保双方知晓。
4.转租转借纠纷:查看合同约定,如乙方转租转借储藏室,甲方有权终止合同并要求违约方支付违约金。
5.提前终止合同:如有约定提前终止条件,按约定执行;无约定则双方协商解决。
五、所有应用场景:
1.个人或企业需要储存物品的场景。
2.需要长期或短期储存货物的场景。
3.需要安全、便捷储存物品的场景。
4.适用于各类储藏室租赁业务。
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有储藏室的出租权,且乙方需要租赁该储藏室,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁物
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,有权要求乙方按照合同约定使用租赁物,并有权在租赁期限内收回租赁物。
2.乙方有权按照合同约定使用租赁物,并应当合理使用,妥善保管租赁物,防止意外事故的发生。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方,不得利用租赁物进行非法活动。
4.乙方应按照合同约定支付租金,并应当按照甲方的要求承担租赁物的维修、保养费用。
5.甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件,并应当按照合同约定提供相关服务。
第五条违约责任
1.一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
2.一方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担赔偿责任,赔偿金额根据实际情况确定。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.储藏室租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.租赁物所有权证明文件
5.租赁物现状图片
6.租赁物维修保养记录
7.租金支付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供租赁物
未按约定提供相关服务
提前收回租赁物
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
未按约定使用租赁物
转租、转让或抵押租赁物
未按约定迁离租赁物
3.违约行为认定:
甲方违约行为认定:甲方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或造成乙方损失。
乙方违约行为认定:乙方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或造成甲方损失。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物出租权的一方。
2.承租方:指租赁租赁物的一方。
3.租赁物:指甲方出租给乙
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