原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
文—PAGE2—
PAGE2
宿迁市市区2022年度公示地价体系成果
表1宿迁市市区2022年度商服、住宅与工业用地级别基准地价表
（国有）
单位：元/m2
评估基准日
土地
用途
二级类
用途
土地级别
基准地价
设定开发程度
设定容积率
2023-01-01
商服
零售商业类
一
9350
六通一平
2.0
二
6860
六通一平
1.8
三
3690
六通一平
1.6
四
2130
六通一平
1.5
五
1550
六通一平
1.3
六
1040
五通一平
1.2
商务金融类
一
6630
六通一平
2.1
二
4370
六通一平
2.0
三
2240
六通一平
1.8
四
1290
六通一平
1.6
五
990
六通一平
1.4
六
720
五通一平
1.3
住宅
--
一
13500
六通一平
2.0
二
10500
六通一平
1.8
三
8260
六通一平
1.7
四
4650
六通一平
1.6
五
2440
五通一平
1.5
工业
--
一
360
六通一平
1.0
二
270
六通一平
1.0
三
180
六通一平
1.0
四
150
五通一平
1.0
表2洋河新区2022年度商服、住宅与工业用地级别基准地价表
（国有）
单位：元/m2
评估基准日
土地
用途
二级类
用途
土地级别
基准地价
设定开发程度
设定容积率
2023-01-01
商服
零售商业类
一
1620
六通一平
1.4
二
1250
六通一平
1.3
商务金融类
一
1050
六通一平
1.5
二
900
六通一平
1.4
住宅
--
一
2820
六通一平
1.7
二
2400
六通一平
1.6
工业
--
一
155
六通一平
1.0
二
145
六通一平
1.0
表3宿迁市市区2022年度商服、宅基地与工业用地级别基准地价表
（集体）
单位：元/m2
评估基准日
土地用途
土地级别
基准地价
设定开发程度
设定容积率
2023-01-01
商服
一
2010
六通一平
1.5
二
1690
五通一平
1.4
三
1000
五通一平
1.2
四
630
五通一平
1.0
宅基地
一
1820
六通一平
1.8
二
1230
五通一平
1.6
三
930
五通一平
1.6
四
680
五通一平
1.5
工业
一
185
六通一平
1.0
二
140
五通一平
1.0
三
120
五通一平
1.0
四
100
五通一平
1.0
表4宿迁市市区2022年度公共管理与公共服务用地级别基准地价表
单位：元/m2
评估基准日
土地用途
土地级别
基准地价
设定开发程度
设定容积率
2023-01-01
办公类
一
1750
六通一平
1.5
二
1420
六通一平
1.4
三
940
六通一平
1.3
四
670
五通一平
1.2
基础服务类
一
1950
六通一平
1.5
二
1600
六通一平
1.4
三
1150
六通一平
1.3
四
810
五通一平
1.2
基础设施类
一
370
六通一平
1.0
二
280
六通一平
1.0
三
200
六通一平
1.0
四
150
五通一平
1.0
表5洋河新区2022年度公共管理与公共服务用地级别基准地价表
单位：元/m2
评估基准日
土地用途
土地级别
基准地价
设定开发程度
设定容积率
2023-01-01
办公类
一
850
六通一平
1.3
二
600
六通一平
1.2
基础服务类
一
920
六通一平
1.3
二
660
六通一平
1.2
基础设施类
一
160
六通一平
1.0
二
150
六通一平
1.0
表6宿迁市市区2022年度商业路线基准地价表
编号
名称
起点
止点
土地级别
标准深度（m）
标准宽度（m）
路线价
（元/m2）
1
幸福中路A段
西湖路
洪泽湖路
1
4
8
13000
2
洪泽湖路C段
运河路
黄河北路
1
5
8
11220
3
西湖路A段
运河桥
黄河一号桥
1
5
9
10390
4
幸福南路
西湖路
项王路
1
5
8
10320
5
幸福中路C段
马陵路
八一中路
2
5
7
10020
6
楚街
西湖路
洪泽湖路
2
5
7
9810
7
西湖路东段
古黄河
发展大道
2
5
8
9640
8
发展大道北段
洞庭湖路
西湖路
2
5
10
8310
9
洪泽湖路A段
黄河二号桥
楚街
2
5
9
7800
10
发展大道中段
西湖路
项王路
2
5
8
7750
11
黄河路
西湖路
项王路
2
4
7
6760
12
黄河北路A段
西湖路
马陵公园
2
4
6
5970
13
运河路
西湖路
马陵路
2
4
7
515
文档评论（0）