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办公楼出租协议书6篇

篇1

办公楼出租协议书

甲方：___________（出租方）

地址：___________

联系方式：___________

乙方：___________（租赁方）

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是___________公司的合法所有者，拥有位于___________的办公楼，现愿意将该办公楼出租给乙方使用，乙方同意将办公楼租赁给租赁方使用，经双方协商一致，达成以下协议：

一、出租物

1.出租物包括办公楼的整栋建筑（包括内外墙体、屋顶、地面）、室内设施（如电梯、暖通空调系统、消防设备等）、办公楼专用的停车位等。

2.具体地址为___________。

二、租赁期限

本次租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______________________（大写），每年支付___________次，每次支付___________。

2.租金支付方式为每___________支付一次，方式为___________。

3.如因甲方原因提前终止协议，已缴纳的租金将按照实际使用时间进行结算，超过部分将退还给乙方。

四、押金及管理费

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金___________元，用以保证使用期间不违反本协议约定。

2.管理费由甲方承担，包括办公楼的日常维护、保养费用等。

五、使用及装修

1.乙方在使用办公楼期间应合法合理使用，不得擅自改变办公楼结构或增加附属设施。

2.如有装修需求，乙方需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意后方可进行装修工作。

3.乙方需在使用期满时将办公楼交还给甲方，保持办公楼内外的干净整洁。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付相应的违约金。

2.如乙方在使用期间擅自改变办公楼结构或增加附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.如乙方未按约定时间将办公楼交还给甲方，每日应支付相当于租金的___________%作为违约金。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满结束。

2.双方约定的其他事项___________。

八、争议解决

本协议如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：___________日期：___________

乙方（签字盖章）：___________日期：___________

篇2

办公楼出租协议书

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方为______________的合法所有人，拟将其位于________________的办公楼出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特订立本协议书。

第一条租赁物及使用权

1.1甲方同意将其位于________________的办公楼出租给乙方，供其作为办公使用。

1.2租赁期限为开始日期至结束日期，共计______________年/月，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。

1.3乙方只能将租赁物用作办公用途，不得擅自改变用途，不得转租或转让给他人。

1.4乙方应按约定的使用时间使用租赁物，不得擅自提前入住或延长使用时间，违反此规定的，应按天数支付相应的租金。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照约定，每月/季度/年支付租金，租金为______________元/月，应在每月的______________日前支付至甲方指定的账户。

2.2乙方如因故未按时支付租金的，应按日支付迟延履行的违约金，违约金为逾期支付金额的______________%，直至实际支付之日为止。

2.3乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等日常费用。

第三条使用及保养义务

3.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得拆除，损坏或转让租赁物。

3.2乙方应按时维护、修缮以及清洁租赁物，保持其良好的使用状态。

3.3乙方因使用不当或