上海写字楼租赁合同模板5篇.docx

上海写字楼租赁合同模板5篇

篇1

上海写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

住所：______________________

法定代表人：______________

电话：_________________________

乙方（承租方）：

住所：______________________

法定代表人：______________

电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海的写字楼一处，现有出租的意愿，乙方有意租赁该写字楼用于办公之用，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁物

甲方同意将位于上海_____（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，具体房间面积为______平方米。该写字楼用途仅限于办公使用，租赁期限为____年。

第二条租金

乙方同意每个月向甲方支付租金______元，租金需在每月的_____号前支付完毕。若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付______元的滞纳金。

第三条押金

乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金_______元，用于保证乙方按时按量支付租金及保护房屋财产的完好。在合同期满且乙方无欠款时，押金将在____个工作日内退还给乙方。

第四条使用规定

1.乙方需按照约定时间占用写字楼，不得将其转租、抵押或以其他方式处置。

2.乙方需按照写字楼的使用规定使用，并保持房屋的整洁卫生。

3.乙方需享有合理的用水、用电、天然气权益，但不得私自改装设施。

4.乙方应当遵守写字楼的管理规定，保证楼内秩序良好，并承担因自身过失所造成的损坏赔偿责任。

第五条解除合同

1.在租赁期限内，若乙方有解除合同的意愿，需提前____个月书面通知甲方，并按照约定支付违约金______元。

2.甲方若在租赁期内终止合同，需提前____个月通知乙方，并按照约定支付违约金______元。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行、解释均适用上海市法律。

3.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满后自动终止，除非双方协商一致另行延长。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

以上为上海写字楼租赁合同模板，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款，确保租赁过程顺利进行。如有需要，双方可根据实际情况进行修改和补充，以达成更加详细和完善的合同。祝双方合作愉快！

篇2

上海写字楼租赁合同模板

甲方：（出租方）：

乙方：（承租方）：

鉴于甲方系上海市内拥有写字楼（以下简称“物业”），本着友好协商、平等自愿、互惠互利的原则，就甲方将物业出租给乙方使用事宜，经双方协商一致并履行下面的合同。

一、租赁物业：该物业位于上海市XX区XX路XX号XX楼XX层，租赁面积为XX平方米，具体房间布局和装修情况详见附件一。

二、租赁期限：本合同从（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共计（年）年（月）日。

三、租金及支付方式：乙方每月支付租金为人民币XX元整（￥XX）；租金支付方式为每月XX日前将租金汇入甲方指定账户，严禁提前或滞后支付。

四、租赁用途：乙方承诺不得将租赁物业用于违法活动或损害他人利益的行为，否则应承担相应责任。

五、租赁保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为租赁保证金，租期届满并且无未履行的合同义务，甲方应全额返还保证金给乙方。

六、其他费用：乙方应按照实际使用情况承担相关水电费、物业管理费等，由乙方与物业管理方或相关单位自行协商确定。

七、物业维修和保养：由于正常磨损引起的物业维修费由甲方承担；如因乙方疏忽或故意造成的损坏，乙方应承担相关维修费用。

八、违约责任：任何一方违约均应承担相应法律责任并赔偿对方因此造成的损失，若因不可抗力或其他合同外因素导致合同无法履行，不视为违约。

九、解决争议：合同履行过程中如因争议产生，双方应协商解决；协商不成可向相关部门投诉或提起诉讼。

十、附则：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方可另行协商。本合同如有