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商品房购买合同书模板6篇

篇1

商品房购买合同书模板

甲方（卖方）：（公司/个人名称）

地址：（具体地址）

电话：（联系电话）

乙方（购房人）：（公司/个人名称）

地址：（具体地址）

电话：（联系电话）

鉴于双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（具体地址）的商品房，由乙方购买并履行相关法律义务，特订立本合同，以示确认。合同内容如下：

第一条房屋基本信息

房屋坐落位置：（具体地址）

房号：（房屋编号）

建筑面积：（单位：平方米）

使用面积：（单位：平方米）

房屋格局：（几室几厅几卫）

房屋所属楼层：（具体楼层）

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价款为：（金额）人民币整。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：（金额）人民币整，自双方签署本合同之日起（具体天数）内一次性支付。

（2）尾款：（金额）人民币整，于甲方交付房屋产权证书之日起（具体天数）内一次性支付。

第三条房屋过户及产权证办理

1.房屋过户：乙方自支付完首付款后，双方协商在（具体时间）内办理房屋过户手续。

2.产权证办理：房屋过户完成后，甲方应及时办理房屋产权证手续。

第四条其他费用

1.乙方在支付房款的同时，需自行承担房屋过户及产权证办理过程中的相关费用。

2.房屋的过户及产权证办理过程中，如有其他费用产生，双方另行协商解决。

第五条房屋交付标准

1.甲方应按照约定的时间将房屋空置及清洁，并交付给乙方。

2.房屋应当符合当地政府相关规定及验收标准。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照约定时间将房屋交付，则应当承担违约责任，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方未按照约定时间支付款项，则应当承担逾期违约责任，甲方有权解除合同，并要求赔偿乙方因此造成的一切损失。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同项下发生的争议应当友好协商解决，如无法协商达成一致，则提交所在地人民法院解决。

2.本合同适用中国法律。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

商品房购买合同书模板

甲方（买方）：（自然人姓名/名称）身份证号码/组织机构代码

乙方（卖方）：（自然人姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码

鉴于甲方欲购乙方所出售的商品房，经协商，双方达成如下约定：

第一条商品房基本情况

1.乙方将位于（具体地址）的商品房以（房屋建筑面积）平方米的面积出售给甲方。

2.商品房使用权证书号码为（使用权证书号码），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

3.商品房总价为（金额大写）（￥金额数字），首期款（金额大写）（￥金额数字）元，其余款项在（具体日期）前付清。

第二条交易方式

1.本合同中商品房的买卖由双方共同出具购房合同，规定相关事宜，签署居间合同，由乙方负责整理收集资料。

2.甲方应在双方约定的时间内支付首期款，逾期支付者，视为违约，乙方有权解除合同。

第三条商品房的交付

1.乙方应在双方约定的时间内将商品房（交付时间）前交付给甲方，并出具房屋交付凭证。

2.商品房的交付包括室内装修、电路、水暖等基本设施的完好交付。

3.交房时如有问题，甲方可以提出书面异议，乙方应在规定时间内解决。

第四条商品房权属

1.乙方保证所售商品房的房屋所有权清晰，无法得到政府强制拆迁。

2.因乙方原因导致商品房权属出现问题，乙方应承担补偿责任。

第五条违约责任

1.甲方逾期交房，应按逾期天数支付每日千分之五的违约金。

2.乙方逾期交付商品房，应按逾期天数支付每日千分之五的违约金。

3.如有一方违约，守约一方有权解除合同，并索要违约方赔偿损失。

第六条其他约定

1.甲方与乙方应保持合作关系，共同维护双方的权益。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。

甲方（盖章）：___________日期：____年_