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宠物乐园租赁合同样本

合同编号：__________

宠物乐园租赁合同

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于出租方拥有宠物乐园的经营权和管理权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该宠物乐园，并按照约定的条款进行使用和经营。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为位于________________的宠物乐园，包括但不限于场地、设施、设备等。

1.2租赁面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币________________元。

（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供合法有效的发票。

第四条租赁用途

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

4.2承租方不得将租赁标的转租给第三方。

第五条维修与保养

5.1出租方负责对租赁标的进行正常的维修与保养，确保租赁标的安全与正常使用。

5.2承租方应按照出租方的要求，对租赁标的进行爱护和合理使用，不得故意损坏。

第六条保险

6.1承租方应自行购买相应的保险，对租赁标的进行保险，并承担保险费用。

6.2承租方应在保险单据上注明出租方为第一受益人。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2本合同约定的违约金为租金的________________%。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

8.2解除合同后，承租方应立即支付完毕所有未支付的租金及违约金等。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_________________________

承租方（盖章）：

_________________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁合同

2.租赁标的物清单

3.租赁用途说明

4.保险单据

5.租赁保证金收据

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式

8.维修与保养协议

9.租赁合同解除证明

10.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能按时交付租赁标的

未能提供合格的租赁标的

未能履行维修与保养义务

提前解除合同未通知或未按约定处理

2.承租方违约：

未能按时支付租金

未能按约定用途使用租赁标的

擅自改变租赁标的使用用途

提前解除合同未通知或未按约定处理

未购买保险或未注明出租方为第一受益人

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的自然人、法人或其他组织。

3.租赁标的：指本合同项下出租方出租给承租方的财产。

4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿。

6.维修与保养：指出租方对租赁标的进行的日常维护和保养。

7.保险：指承租方为租赁标的购买的保险，以保障双方利益。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁标的交付时发现问题：

解决办法：及时与出租方沟通，明确问题性质，要求及时维修或更换。

2.租金支付遇到问题：

解决办法：保留好支付凭证，如有疑问，及时与出租方核对。

3.使用过程中出现意外损坏：

解决