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商铺租赁合同标准版文本3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方(出租方)：__________(出租方公司名称)法定代表人：_________地址：__________联系电话：________

乙方(承租方)：__________(承租方公司名称)法定代表人：_________地址：__________联系电话：________

鉴于甲方是一家拥有______(商铺名称)商铺的经营者，具有出租该商铺的权利，乙方有意租赁该商铺，并同意按照以下约定签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁商铺的内容

1.1甲方同意将______(商铺名称)商铺租给乙方使用，商铺地址为______(商铺地址)。

1.2商铺的用途为______(商铺用途)，乙方仅可依照合同规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

1.3商铺的建筑面积为______(建筑面积)，使用面积为______(使用面积)，承租期为______(承租期)。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为______(租金总额)。其中，押金为______(押金金额)元，月租金为______(月租金)元，于每月______(交租日期)日以现金/银行转账等方式支付给甲方。

2.2租金的支付方式为______(支付方式)，若逾期支付，乙方需按照______(逾期利率)的标准支付滞纳金。

2.3押金在合同期满且未发生违约情况时，由甲方全额退还给乙方。

第三条商铺的使用与维护

3.1乙方承诺仅在商铺内进行______(合法活动)，不得擅自转租、转让或分割商铺。

3.2乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，并定期进行维护保养，确保商铺的正常使用。

3.3乙方不得私自改动商铺的结构和装修，如需改动，需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可实施。

第四条维修与保险

4.1商铺的日常维修由乙方承担，大修和设备更换由甲方承担。如因乙方的故意或过失导致商铺设施损坏，乙方需承担修复费用。

4.2甲方需为商铺购买不动产综合险，乙方需缴纳相应的保险费用。

第五条违约责任

5.1任何一方在合同履行过程中如有违反合同的行为，应承担相应的违约责任。

5.2若因乙方违约导致商铺损失或损害甲方利益的，乙方应承担赔偿责任。

5.3若因甲方违约导致商铺无法正常使用或损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条合同解除

6.1在合同期限内，如有一方违反合同规定且无法达成协商解决的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2在商铺用途发生较大变动或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________

日期：______日期：______

附：商铺平面图及设施清单

本合同已于______年______月______日签署生效。

以上为商铺租赁合同范本，甲方与乙方请依照具体情况填写相关内容并签字盖章，以确保双方权益。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：（出租人名称）

乙方（承租人）：（承租人名称）

鉴于，甲方是合法拥有商铺产权或经营权的商铺所有人，拟将其商铺出租；

乙方愿意承租甲方的商铺，并同意遵守以下合同规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条商铺基本情况

甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方作为经营场所，商铺面积（平方米），租金为（金额）元/月。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月）。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月（或每季度）支付租金，租金支付方式为（银行转账/现金等）。

2.租金支付截止日期为每月的（日），逾期支付的，应承担每天（或每月）（百分比）的滞纳金。

3.租金金额调整：租赁期满后，双方可协商调整租金。

第四条使用权

1.乙方有权在租赁期内使用商铺经营，但不得转租、转让或进行其他任何形式的再次租赁。

2.乙方在商铺内装修、改建时，需提前向甲方申请并获得书面同意。

第五条维护与维修

1.甲方负责商铺的大修、改建等费用；乙方负责商铺内的日常