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办公楼租赁合同协议书4篇

篇1

办公楼租赁合同协议书

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是一家拥有办公楼资源的租赁公司，乙方是一家寻找办公场所的公司，为了双方的合作顺利进行，特制订如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方将位于（地址）的办公楼部分空间出租予乙方使用，用途为办公，具体面积为（具体面积）平方米。

第二条租赁期限

2.1本次租赁合同期限为（具体期限）年，自（起始日期）至（终止日期）。

2.2租赁期限届满，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方须按照每月（具体金额）的租金标准支付租金，具体支付方式为（支付方式）。

3.2租金应在每月的（日期）前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条使用规定

4.1乙方在使用过程中应当遵守相关国家规定和楼宇管理规定，不能从事违法活动。

4.2乙方不得私自擅改租赁物结构，并须保持租赁物的清洁卫生。

4.3如需装修或变更用途，需提前经甲方同意。

第五条维修及定期检查

5.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方应配合完成定期检查。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方需承担相应维修费用。

第六条保密条款

6.1双方应对租赁合同和涉及商业秘密的信息进行保密，未经对方允许不得向第三方披露。

第七条违约责任

7.1在租赁期间，任何一方如违反合同规定，应当承担相应的违约责任。

7.2违约一方应当在收到对方书面通知后的（具体天数）内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为办公楼租赁合同协议书，甲乙双方应当严格遵守合同规定，共同维护合同的合法权益。如有任何争议，应当友好协商解决，如协商无果，则提交至法院解决。

篇2

办公楼租赁合同协议书

甲方（出租方）：_______________________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的办公楼(以下简称“房屋”)事宜达成如下协议:

一、物业信息

1、房屋坐落于:__________________

2、房屋面积:_______平方米

3、租赁用途:__________________

4、租赁期限:自____年___月___日至____年___月___日

5、租金标准:每月人民币______元整（￥______元整）

6、租金支付方式：商定支付方式为（年付、半年付、月付等）

7、租赁保证金:人民币________元整

二、租赁条件

1、乙方在办公楼内设置办公用品、设备等，并承诺不对房屋进行改造、拆卸等损坏性行为。

2、乙方应按照规定支付租金，并按时结清。如有逾期支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

3、乙方需要提前告知甲方维修、改造等有关房屋的要求，并经甲方同意后方可进行操作。

4、乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、分割或以其他方式处置房屋。

5、甲、乙双方均须共同签订一份保修合同，明确对房屋的维护、维修等责任。

三、租金支付

1、租金按照每月（季、年）为一周期支付，乙方需在每月___日（季、年）前将租金支付至甲方指定银行账户。

2、若乙方连续两个周期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方无条件搬离房屋，同时乙方需承担相应违约责任。

3、乙方支付的保证金将在合同履行完毕后的___日内返还。

四、其他事项

1、乙方需在签订合同后___日内将办公楼内的设施设备进行完善，否则甲方有权利解除合同。

2、若因不可抗拒的原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案，并在协商不成的情况下向有关部门求助。

3、本合同经双方签字盖章后生效，合同两份具有同等法律效力，各方均须遵守合同内容。