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惠州集体土地出让的买卖合同3篇

篇1

惠州集体土地出让的买卖合同

甲方（出卖人）：xx镇政府

乙方（买受人）：xx地产开发公司

鉴于，为了开发土地资源，促进城市建设和经济发展，甲方拟将位于xx镇的集体土地出让给乙方，双方经友好协商达成如下合同：

一、土地出让的标的

1、出让土地位置：位于xx镇xx村

2、出让土地面积：xxx平方米

3、土地用途：商业用地

4、土地用途规划：商业综合体

5、土地出让价格：xxx万元

二、出让手续

1、甲方应当向乙方提供《土地出让意向书》，乙方支付保证金xxx万元。

2、乙方投标，拟定开发方案，提供资质证明等相关材料。

3、经评审委员会评审合格后，甲方颁发《土地出让合同》，乙方支付土地出让金。

4、甲方办理土地过户手续，乙方办理相关规划手续。

三、双方权利和义务

1、甲方保证所出让土地的所有权是合法的，并没有被他人抵押、查封等限制。

2、乙方在规定时间内支付土地出让金，并按照规划要求开发土地。

3、乙方应当按照相关法规和规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

4、乙方应当承担相应的税费和保险费用。

5、乙方在规定时间内完成土地开发，并按照约定支付相关费用。

四、违约责任

1、如乙方在规定时间内未支付土地出让金，甲方有权解除合同，乙方须返还保证金，并承担违约金。

2、如乙方在规定时间内未按要求开发土地，甲方有权解除合同，收回土地，并向乙方索要相应的违约金。

五、其它约定

1、乙方应当承诺土地开发过程中保障环境卫生，不得对周边环境造成污染。

2、乙方应当按照国家规定购买土地使用权出让金补偿农民收入，保障农民利益。

六、争议解决

1、本合同的解释和执行均适用中国法律。

2、双方因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交xx仲裁委员会仲裁。

七、合同生效

1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事项，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：xx镇政府

乙方（盖章）：xx地产开发公司

日期：年月日

以上是关于【惠州集体土地出让的买卖合同】的内容，希望对您有所帮助。祝愿双方合作愉快，共同推动城市的发展和建设。

篇2

惠州市政府通过公开招标方式进行土地出让，符合招标条件的买方通过竞争性报价获得土地使用权。买卖双方签订正式的土地买卖合同，规定了双方的权利和义务，保障了土地出让交易的顺利进行。

一、土地出让方面

1.出让方式：这次土地出让采用公开招标的方式进行，所有符合条件的买方均有权参与竞标。公开透明的出让方式可以有效防止腐败现象的发生，保障买卖双方的合法权益。

2.出让标的：本次出让的土地共计1000亩，用途为商业开发用地。所有出让的土地均位于市中心地段，具有较高的开发价值。

3.出让条件：所有参与竞标的买方需提供符合规定的资格证明和资金担保，确保具备进行土地开发的实力和资金保障。

二、买方责任

1.支付出让金：买方在签订合同之日起30日内需支付全部出让金，逾期未付的需支付一定的违约金。

2.开发义务：买方需按照约定的时间和规划要求开展土地开发工作，确保项目按时完成并达到规定标准。买方需承担开发过程中可能出现的一切风险和责任。

3.政策遵守：买方需遵守当地政府的相关规定和法律，确保项目合法合规，不得从事任何损害公共利益和社会稳定的活动。

三、合同终止和违约责任

1.合同终止：合同双方可以协商解除合同，但需提前30日书面通知对方，确保合同终止的合理性和合法性。

2.违约责任：如果任何一方违反了合同规定，需承担相应的违约责任。违约方需承担赔偿责任，并可被要求解除合同。

四、其他条款

1.合同争议：合同争议应当依法协商解决，如无法协商解决，可提起诉讼解决。

2.合同修改：任何一方未经对方同意，不得单方面修改合同内容。

3.合同生效：合同经双方签字盖章后生效，均有法律效力。

以上为惠州市集体土地出让的买卖合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。希望所有参与土地出让的买卖双方能够遵守合同规定，共同促进土地开发事业的健康发展。

篇3

惠州集体土地出让的买卖合同

买卖合同编号：HZ-2021-001

甲方（出让方）：惠州市国有土地有限公司

乙方（购买方）：惠州地产开发有限公司

根据《中