商业街铺面租赁合同合集.docx

商业街铺面租赁合同(第一篇)

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甲方：*****(出租方)*****

乙方：*****(承租方)*****

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为**************门面房**间。

二、租赁期限。租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为****元(大写**************)，乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据我国现行法律的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租门面。)

甲方(出租方)：*****乙方(承租方)：*****

手印：*****手印：*****

**年**月**日

商业街铺面租赁合同(第二篇)

商业街铺面租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方就商业街铺面租赁事宜达成一致意见，特订立本合同并共同遵守：

第一条租赁物

甲方同意将商业街位于[商业街地址]的[铺面编号/描述]出租给乙方作为商业经营用途。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。双方同意在租赁期满前三十天内开始协商续租事宜，若双方未达成一致意见，则合同终止。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元，于每月[租金支付日]日前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

2.如乙方逾期未支付租金，每逾期一天甲方有权向乙方收取等额违约金，并有权解除本租赁合同。

第四条保证金

乙方在入住时需支付人民币[保证金金额]元作为保证金，保证金将用于在租赁期满后修缮以及其他违约事项。若乙方无违约行为，则保证金将在合同终止后三个工作日内无息归还。

第五条使用权及限制

乙方享有在租赁期间内以商业目的使用铺面的权利，但不得经甲方书面同意以任何