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编号：__________

商品房委托精装修三方协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商品房委托精装修三方协议书(2024版)

合同目录

第一章：协议主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（承包方）

1.3丙方（房产开发商）

1.4术语定义

第二章：精装修项目及标准

2.1精装修项目范围

2.2精装修标准及要求

2.3材料品牌及质量要求

2.4施工工艺及流程

第三章：合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式及进度

3.3价款调整机制

3.4质量保证金

第四章：工期及进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3关键节点及进度要求

4.4工期延误及赔偿

第五章：质量及验收

5.1质量保证体系

5.2验收标准及程序

5.3质量问题处理

5.4保修责任及期限

第六章：安全生产及环保

6.1安全生产要求

6.2安全事故处理

6.3环保措施及标准

6.4丙方安全环保监管

第七章：变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八章：违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任

8.2赔偿计算方式

8.3违约金支付

8.4丙方责任认定及赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及地点

9.3诉讼管辖法院

9.4执行及强制措施

第十章：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更生效条件

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的义务履行

第十一章：合同的附件

11.1附件一：精装修项目明细表

11.2附件二：材料品牌及供应商清单

11.3附件三：施工工艺及流程说明

11.4附件四：付款凭证及进度表

第十二章：其他约定

12.1信息保密

12.2法律适用

12.3合同的解释权

12.4合同的补充协议

第十三章：合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容摘要

13.3修订人及审批人

第十四章：附件及签字页

14.1附件

14.2签字页

合同编号_________

第一章：协议主体及定义

1.1甲方（委托方）：_________，法定代表人为_________，住所地为_________。

1.2乙方（承包方）：_________，法定代表人为_________，住所地为_________。

1.3丙方（房产开发商）：_________，法定代表人为_________，住所地为_________。

1.4术语定义：

（1）商品房：指丙方开发的位于_________的_________栋_________单元_________号的住宅房屋。

（2）精装修：指按照本合同约定的标准和技术要求，对商品房进行内部装饰和设施配备的工作。

第二章：精装修项目及标准

2.1精装修项目范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，以及家具、家电的配置。

2.2精装修标准及要求：按照《商品房精装修标准》执行，具体内容包括_________。

2.3材料品牌及质量要求：乙方应使用甲方认可的品牌和质量的材料，品牌和质量标准详见附件一。

2.4施工工艺及流程：乙方应按照《施工工艺及流程说明》进行施工，确保装修质量。

第三章：合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2支付方式及进度：甲方按照乙方实际完成的工作量支付，具体支付方式及进度详见附件二。

3.3价款调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整价款，具体调整方式详见附件三。

3.4质量保证金：乙方应在工程验收合格后_________日内向甲方支付质量保证金，金额为合同总价的_________%。

第四章：工期及进度

4.1开工日期：_________年_________月_________日。

4.2竣工日期：_________年_________月_________日。

4.3关键节点及进度要求：乙方应按照甲方要求完成关键节点的工作，具体要求详见附件四。

4.4工期延误及赔偿：乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，具体计算方式详见附件五。

第五章：质量及验收

5.1质量保证体系：乙方应建立健全质量保证体系，确保装修质量。

5.2验收标准及程序：双方按照《验收标准及程序》进行验收，具体内容详见附件六。

5.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到通知后_________日内予以修复。

5.4保修责任及期限：乙方对精装修工程承担_________年的保修