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最高额抵押合同样本4篇
篇1
最高额抵押合同样本
甲方(出贷人):______(单位全称)______
住所:______(地址)______
法定代表人(负责人):______(姓名)______
联系电话:______(手机/座机)______
乙方(债务人):______(姓名)______
住所:______(地址)______
身份证号码:______(号码)______
联系电话:______(手机/座机)______
鉴于甲方与乙方就______(贷款用途)______事宜达成一致,为维护双方利益,特订立本合同。经双方协商,就乙方向甲方申请贷款______(金额大小)______元,双方同意签订以下最高额抵押合同:
第一条贷款金额及用途
1.1甲方同意向乙方贷款______(金额大小)______元,用于______(贷款用途)______。
1.2乙方应如实使用所借款项,不得挪用或把贷款用于违法违规行为,否则产生一切后果均由乙方自行承担。
第二条抵押物及价值评估
2.1乙方同意将其名下位于______(具体地址)______的不动产作为本次借款的抵押物,该不动产的价值评估为______(具体金额)______元。
2.2乙方保证其对抵押物有完全所有权和处置权,无任何他人权利和负担。
第三条最高额抵押权及范围
3.1乙方将抵押物的最高额抵押权担保本次借款及利息。最高额抵押权是指乙方在还清本次借款本金及利息之前,甲方有权优先实现债权的一种担保方式。
3.2最高额抵押范围包括本合同项下的本次借款本金及利息,还包括乙方在其他债务合同项下的主债务、利息、违约金、损害赔偿金、保全费用、仲裁费用等债权及债务。
第四条利息及偿还方式
4.1本次借款的利息为______%(年利率),自______年______月______日起算,按______(按月/按季/按年)______计息。
4.2乙方应按照约定的还款计划按时足额归还贷款及利息,如逾期还款,应按照______%(逾期利率)______的标准向甲方支付逾期利息。
4.3乙方还款方式:______(一次性还清/分期还款)______,具体还款计划为______(详细说明还款日期及金额)______。
第五条违约责任
5.1在本合同履行过程中,任何一方未按照约定履行合同义务的,应承担相应的违约责任。
5.2若乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的,视为违约,甲方有权解除本合同,要求乙方立即偿还全部贷款,并要求乙方支付违约金______元。
5.3若乙方提前偿还贷款,甲方不收取提前还款手续费,但仍按照合同约定支付利息。
第六条争议解决
6.1本合同履行期间发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提起诉讼前,双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。
6.2仲裁裁决是终局的,对双方当事人均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,经双方协商可以签订补充协议,补充协议具有本合同同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有法律效力。
签订日期:______年______月______日
甲方:□(盖章)______(签字)______
乙方:□(盖章)______(签字)______
附件:抵押物评估报告、借款用途说明、相关证件复印件。
篇2
最高额抵押合同样本
甲方(出借人):(签订合同日期)
乙方(借款人):(签订合同日期)
为规范双方的借贷关系,维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》之规定,乙方对甲方出借的借款提供最高额抵押担保。双方本着自愿和平等的原则,达成如下协议:
一、贷款金额及担保责任
1.乙方向甲方借款金额为人民币(大写)(小写)元。
2.乙方提供的最高额抵押担保金额为人民币(大写)(小写)元。
二、担保物品
1.乙方所提供的最高额抵押物为其名下的房产/车辆/存款证明等,具体情况详见附件「最高额抵押物清单」。
三、借款期限及利率
1.借款期限为()年,自(开始日期)起至(结束日期)止。
2.利率为(年息%),自借款发放之日起计算,复利计算。
四、偿还方式
1.乙方应按照合同约定的期限和金额偿还借款本息。
2.如乙方未按时偿还借款本息,甲方有权处置乙方提供的担保物
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