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协议书编号:________
甲方(父母):____________________
乙方(兄弟):____________________
鉴于甲方年事已高,身体多病,居住条件较差,乙方愿意出资为甲方新建房屋,改善甲方居住环境,双方本着互敬互爱、公平合理的原则,经充分协商,达成如下协议:
一、新建房屋基本情况
1.新建房屋位于:____________________
2.新建房屋面积:____________________平方米
3.新建房屋结构:____________________
4.新建房屋设计风格:____________________
5.新建房屋预算总费用:____________________元
二、资金投入及支付方式
1.乙方负责筹集全部新建房屋所需资金,总额为:____________________元。
2.乙方在签订本协议后一个月内,向甲方支付首期款项:____________________元,用于支付新建房屋前期准备工作。
3.乙方在新建房屋施工过程中,根据施工进度分期支付工程款,具体支付方式如下:
(1)基础工程完成后,支付基础工程款:____________________元;
(2)主体工程完成后,支付主体工程款:____________________元;
(3)装修工程完成后,支付装修工程款:____________________元;
(4)其他费用:____________________元。
4.甲方应积极配合乙方支付工程款,如甲方无故拖延支付,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕。
三、新建房屋产权及使用
1.新建房屋产权归甲方所有,乙方对新建房屋享有居住权。
2.甲方在新建房屋建成后,应立即办理产权登记手续,确保新建房屋产权清晰。
3.甲方应合理使用新建房屋,不得擅自改变房屋结构,不得将新建房屋出租、抵押或转让。
4.乙方在甲方同意的情况下,可暂时占用新建房屋部分面积,用于存放个人物品。
四、新建房屋维护及管理
1.新建房屋的日常维护及管理责任由甲方承担。
2.乙方应协助甲方做好新建房屋的维护工作,如发现问题及时通知甲方。
3.新建房屋的维修费用由甲方承担,乙方有权监督维修质量。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向新建房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(父母):____________________
乙方(兄弟):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.新建房屋设计图纸
2.新建房屋预算清单
3.其他相关证明材料
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