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四川巴中经济开发国有建设用地出让合同6篇

篇1

四川巴中经济开发国有建设用地出让合同

为了推动巴中市经济的快速发展，巴中市政府决定通过出让国有建设用地的方式，吸引更多企业投资兴业，促进当地经济的繁荣。经过多方研究和讨论，巴中市政府制定了《四川巴中经济开发国有建设用地出让合同》，旨在规范土地出让行为，保障各方合法权益，促进经济发展。

一、合同双方

巴中市政府作为出让方，具有国有建设用地使用权的权利；企业或个人作为承受方，拟要求取得使用权。

二、出让土地范围和用途

1.出让土地范围：根据土地利用总体规划，划定出让土地的具体范围，并明确土地的位置、面积等重要信息。

2.出让土地用途：规定出让土地的使用性质和限制条件，确保土地使用符合规划要求，不违反国家法律法规。

三、出让条件和方式

1.出让条件：承受方需符合相关条件，如注册资金、资质证明、资信状况等。同时，还需缴纳土地出让金等费用。

2.出让方式：根据土地利用规划和市场需求，可以采取拍卖、挂牌等方式进行土地出让。

四、土地出让金和支付方式

1.土地出让金计算方法：根据土地报批价和评估价确定土地出让金，保证出让金的合理性和公平性。

2.支付方式：出让方和承受方可协商确定土地出让金的支付方式和期限，确保合同双方权益。

五、约束和监督

1.约束性条款：明确各方在合同期限内的权利义务，规定各方应遵守的相关法律法规和规定。

2.监督和检查：设立监督机制，对土地使用情况进行定期检查和评估，确保土地使用符合规划要求。

六、违约和解决

1.违约处理：规定合同双方如出现违约情况应承担的责任和后果，并采取相应的处罚措施。

2.解决方式：如出现纠纷，合同双方可通过协商、调解等方式解决，保证合同的有效执行。

七、其他条款

1.合同变更：如出现不可抗力等情况，可以通过协商变更合同内容，但需经双方协商一致。

2.合同解释：对于合同中出现的争议条款，可由双方通过协商或法律途径解决。

最终，经双方签署并盖章后，《四川巴中经济开发国有建设用地出让合同》正式生效。希望通过此合同的签订，能够促进巴中市经济的快速发展，吸引更多企业的投资，实现经济繁荣和社会稳定。愿巴中市在合作共赢的基础上，不断壮大经济力量，实现更美好的明天。

篇2

四川巴中经济开发国有建设用地出让合同

为了促进巴中经济的发展和提高城市建设的效率，四川巴中市政府决定对部分国有建设用地进行出让。出让的土地将被用于商业、住宅、工业等不同类型的建设，以满足市民生活和经济发展的需求。为了确保土地使用合法、规范，四川巴中市政府制定了《国有建设用地出让合同》，明确了土地出让的程序、条件、权利义务等方面的规定，以保障市民和开发商的合法权益。

第一章总则

第一条本合同是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定的，是国有建设用地出让的合同。

第二条国有建设用地出让应符合城市规划和土地利用总体规划的要求，保证土地使用的合理性、科学性和经济效益。

第三条出让的土地用途、面积、土地性质、价格等都在合同中明确规定，双方必须按照合同的约定履行义务。

第四条出让的土地必须按照规划设计要求进行开发，保证建设质量和安全。

第二章出让程序

第五条出让土地应当通过公开招标、拍卖或协议方式进行，保证公平竞争。

第六条出让程序包括公告、报名、评审、成交等环节，确保程序合法、公开。

第七条出让结果应当向社会公开披露，接受社会监督。

第八条出让成功后，双方应当签订出让合同，明确土地使用的权利义务。

第三章出让条件

第九条出让的土地必须符合国家和地方的相关政策法规，不得违反法律规定。

第十条出让的土地必须符合城市规划和土地利用总体规划的要求，保证土地使用的合理性、科学性和经济效益。

第十一条出让的土地必须符合环保要求，保护生态环境。

第四章权利义务

第十二条土地出让的双方在合同中应当明确土地使用的权利和义务。

第十三条出让方要求购地方按照规划进行开发，保证建设质量和安全。

第十四条出让合同签订后，购地方应当按照约定的时间完成土地使用，并进行土地使用费的支付。

第十五条出让方有权对土地使用进行监督和检查，确保土地使用合法合规。

第五章违约责任

第十六条若购地方未按照约定时间完成土地使用，应当按照约定支付违约金。

第十七条若出让方未