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民房房屋买卖合同协议样板

协议书民房房屋买卖合同协议样板

甲方（卖方）：【甲方全名】

乙方（买方）：【乙方全名】

鉴于乙方愿意购买上述房产，并愿意按照本协议的条款和条件支付购买价格；

双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产详细地址：【房产地址】。

1.2房产证号：【房产证号】。

1.3房产面积：【房产面积】平方米。

1.4房产性质：该房产为【房产性质，如：商品房/二手房等】。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：乙方同意以人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）购买该房产。

2.2支付方式：

a)乙方应在本协议签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款；

b)余额人民币【余额金额】元，乙方应通过银行贷款方式支付，并确保在【贷款办理截止日期】前办理完毕贷款手续。

第三条权属转移及过户手续

3.1甲方应在本协议签订后【天数】日内，将房产的权属证明文件原件交付给乙方。

3.2双方应在本协议签订后【天数】日内，共同前往相关房产交易中心办理房产过户手续。

3.3过户手续办理完毕，且房产登记在乙方名下后，视为房产交付完成。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

4.2如乙方未按约定时间支付首付款或贷款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。

第五条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：______________

日期：____年__月__日

协议书民房房屋买卖合同协议样板

甲方（卖方）：【甲方全名】

乙方（买方）：【乙方全名】

概述：

①甲方、乙方定义

②房产信息

③购买价格及支付方式

④权属转移及过户手续

⑤违约责任

⑥争议解决

⑦变更和终止条款

⑧保密条款（如适用）

⑨执行和适用法律

第一条甲方、乙方定义

1.1甲方：指【甲方全名】，合法拥有位于【房产地址】的民房，并愿意出售该房产的自然人/法人。

1.2乙方：指【乙方全名】，愿意购买并支付甲方所售房产的自然人/法人。

1.3本协议中，“双方”指甲方和乙方。

第二条房产信息

2.1房产详细地址：【房产地址】。

2.2房产证号：【房产证号】。

2.3房产面积：【房产面积】平方米。

2.4房产性质：该房产为【房产性质，如：商品房/二手房等】。

2.5房产现状：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响交易的情况。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格：乙方同意以人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）购买该房产。

3.2支付方式：

a)乙方应在本协议签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款；

b)余额人民币【余额金额】元，乙方应通过银行贷款方式支付，并确保在【贷款办理截止日期】前办理完毕贷款手续。

第四条权属转移及过户手续

4.1甲方应在本协议签订后【天数】日内，将房产的权属证明文件原件交付给乙方。

4.2双方应在本协议签订后【天数】日内，共同前往相关房产交易中心办理房产过户手续。

4.3过户手续办理完毕，且房产登记在乙方名下后，视为房产交付完成。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

5.2如乙方未按约定时间支付首付款或贷款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条变更和终止条款

7.1本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签署后生效。

7.2在房产过户手续办理完毕前，如双方同意终止本协议，应签署书面终止协议，双方互不承担违约责任。

第八条保密条款（如适用）

如本协议涉及敏感信息或商业秘密，双方应对相关信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条执行和适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）签字：______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：______________

日期：____年__月__日

1.二手